建筑工程內(nèi)部分包合同模板示例

合同編號：__________分包合同（____年____月____日）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍和分包工程內(nèi)容2.1乙方同意按甲方的要求，對上述工程進行分包，分包工程的內(nèi)容如下：（詳細分包工程內(nèi)容見附件）2.2分包工程的施工標準和質(zhì)量要求：（詳細施工標準和質(zhì)量要求見附件）第三條合同價格3.1雙方協(xié)商一致，本分包工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價格包含的費用包括：（詳細包含的費用見附件）3.3合同價格的支付方式：（詳細支付方式見附件）第四條工期4.1雙方協(xié)商一致，本分包工程的工期為____個月，自開工之日起計算。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成分包工程。如乙方原因?qū)е路职こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對分包工程的質(zhì)量負責(zé)，保修期限自分包工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。5.2保修期內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保分包工程的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程發(fā)生的安全生產(chǎn)費用，并按甲方的要求支付。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程范圍、價格、工期、質(zhì)量保修等關(guān)鍵條款，需雙方詳細確認，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.安全生產(chǎn)是工程的重要環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程安全。4.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包合同：是指建筑工程的總承包商將其所承包的工程的一部分或幾部分，按照合同約定分包給其他承包商完成的法律文件。2.發(fā)包方：是指在建筑工程中，將工程發(fā)包給承包商的一方，通常為工程的業(yè)主或開發(fā)商。3.分包方：是指在建筑工程中，接受總承包商的工程分包，負責(zé)完成分包工程的承包商。4.合同價格：是指雙方在合同中約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費等。5.工期：是指工程從開工到竣工交付的總時間。6.質(zhì)量保修：是指承包商在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和維護。7.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.不可抗力：是指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：若工程因特殊原因需要加急完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的加速施工費用和措施。如乙方同意加急，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的加急費用。附件：加急施工費用明細表2.材料供應(yīng)：若工程所需材料由乙方提供，雙方應(yīng)明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時間和數(shù)量等要求。如乙方未能按約定供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件：材料供應(yīng)清單及要求3.設(shè)計變更：若工程在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費用。附件：設(shè)計變更記錄表4.工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。附件：工程驗收標準及整改要求5.質(zhì)保期內(nèi)維修：質(zhì)保期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后盡快進行維修。如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。附件：質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)承諾附件列表：1.分包工程內(nèi)容詳細清單2.施工標準和質(zhì)量