購房按揭保險合同模板

合同編號：__________購房按揭保險合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司）：_______鑒于丙方作為保險公司，同意為乙方提供購房按揭貸款期間的保險服務(wù)，保障甲方貸款權(quán)益；第一條保險范圍1.1丙方應(yīng)按照主合同的約定，為乙方提供的購房按揭貸款購買保險，保險期間應(yīng)覆蓋整個貸款期限。1.2保險范圍包括但不限于：房屋火災(zāi)保險、盜竊保險、自然災(zāi)害保險等可能導(dǎo)致房屋價值減少的風(fēng)險。第二條保險費用2.1乙方向丙方支付保險費用，保險費率按照丙方制定的標準執(zhí)行。2.2保險費用支付方式：乙方按月向丙方支付，每月保險費用為_______元整。2.3乙方應(yīng)在每月還款日前將保險費用支付給丙方，逾期未支付的，丙方有權(quán)按照主合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第三條保險權(quán)益3.1甲方作為貸款人，在主合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方提供的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2如乙方發(fā)生保險事故，導(dǎo)致房屋價值減少，丙方應(yīng)在核實情況后按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任。3.3如乙方未按照主合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照主合同的約定采取措施，包括但不限于宣布貸款立即到期、追究乙方的違約責(zé)任等。第四條保險合同的變更和解除4.1甲方、乙方、丙三方同意，保險合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認。4.2在保險期間內(nèi)，如乙方提前還款或解除主合同，丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保險費用，并書面通知甲方、乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定支付保險費用的，丙方有權(quán)按照主合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同約定履行保險責(zé)任的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效，至主合同約定的貸款期限屆滿之日終止。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.保險合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.甲乙雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.保險期間應(yīng)覆蓋整個貸款期限，確保貸款期間的風(fēng)險得到有效保障。4.乙方應(yīng)按時支付保險費用，否則丙方有權(quán)按照主合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。5.如發(fā)生保險事故，丙方應(yīng)按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任。6.如乙方提前還款或解除主合同，丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保險費用。7.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，確保各方的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.如甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，各方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，配合法院的工作。4.法院的判決對甲乙丙三方均具有法律約束力，各方應(yīng)嚴格執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房按揭貸款合同：指甲方作為貸款人，乙方作為借款人，雙方簽訂的關(guān)于購房按揭貸款的協(xié)議。2.保險公司：指丙方，承擔(dān)保險責(zé)任，為乙方提供保險服務(wù)。3.保險費用：指乙方按照約定向丙方支付的費用，用于購買保險，保障貸款期間的風(fēng)險。4.保險權(quán)益：指甲方作為貸款人在主合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方提供的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。5.優(yōu)先受償權(quán)：指甲方在乙方發(fā)生保險事故導(dǎo)致房屋價值減少時，有權(quán)按照保險合同的約定優(yōu)先受償。6.違約責(zé)任：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方工作變動或失業(yè)：場合描述：乙方因工作變動或失業(yè)，可能導(dǎo)致還款能力下降。補充條款：如乙方發(fā)生工作變動或失業(yè)，應(yīng)立即通知甲方，并共同商討還款計劃調(diào)整。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的寬限期，并視情況調(diào)整還款計劃。2.房屋價值下降：場合描述：由于市場行情變化或其他原因，房屋價值可能出現(xiàn)下降。補充條款：如房屋價值出現(xiàn)下降，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，如出售房屋或補充抵押物，以保障貸款權(quán)益。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保貸款安全。3.法律法規(guī)變化：場合描述：由于法律法規(guī)的變化，可能影響合同的履行。補充條款：如法律法規(guī)發(fā)生變化，各方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的有效性。如有必要，各方應(yīng)共同聘請專業(yè)律師進行咨詢。4.乙方家庭困難：場合描述：乙方因家庭困難，如重大疾病、意外傷害等，可能導(dǎo)致還款能力下降。補充條款：如乙方遭遇家庭困難，應(yīng)立即通知甲方，并共同商討還款計劃調(diào)整。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況