山東省山地共同開發(fā)合同范本

合同編號：__________山東省山地共同開發(fā)合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山地交由乙方進(jìn)行共同開發(fā)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條開發(fā)范圍1.2乙方應(yīng)在甲方指定的山地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)活動，不得超出甲方授權(quán)范圍。第二條開發(fā)內(nèi)容2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保開發(fā)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)要求，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，合理利用山地資源。第三條合作方式3.1甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目公司的注冊資本為_______元，甲方以山地使用權(quán)作價(jià)出資，占項(xiàng)目公司_______%的股份；乙方以現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目公司_______%的股份。3.2項(xiàng)目公司設(shè)立董事會，董事會成員為_______人，其中甲方推薦_______人，乙方推薦_______人。董事長由甲方推薦，副董事長由乙方推薦。3.3項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理由董事會負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照各自的股份比例分享開發(fā)項(xiàng)目的收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第四條開發(fā)期限4.1開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施期限為_______年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在開發(fā)期限內(nèi)完成開發(fā)項(xiàng)目，如因特殊情況需延長開發(fā)期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條費(fèi)用及支付5.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的股份比例承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的合理預(yù)算，預(yù)付開發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用；（2）開發(fā)過程中，甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和各自股份比例進(jìn)行分?jǐn)?；?）開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照各自股份比例分享項(xiàng)目收益。第六條權(quán)益分配6.1開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照各自的股份比例享有項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤和收益。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%；（2）違約方應(yīng)支付的違約金金額最高不超過合同金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.山地使用權(quán)：甲方需確保其擁有山地使用權(quán)，且山地使用權(quán)可作為出資投入項(xiàng)目公司。2.合作成立項(xiàng)目公司：甲乙雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目公司，明確各方的股份比例、董事會成員及經(jīng)營管理方式。3.遵守法律法規(guī)：開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策及當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用資源。4.費(fèi)用及支付：甲乙雙方應(yīng)按照股份比例承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用，并明確費(fèi)用支付方式。5.權(quán)益分配：開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照股份比例享有項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤和收益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，違約方需支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.爭議解決：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.山地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對山地進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。2.項(xiàng)目公司：為完成特定項(xiàng)目而成立的公司，其目的是實(shí)施、運(yùn)營和管理該項(xiàng)目。3.股份比例：指甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的資本比例，體現(xiàn)為股權(quán)份額。4.違約金：當(dāng)合同一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢。5.生態(tài)環(huán)境：指生物群落與其生存環(huán)境形成的統(tǒng)一整體，包括生物、非生物因素及其相互關(guān)系。6.合同金額：指雙方在合同中約定的，完成開發(fā)項(xiàng)目所需支付的總金額。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產(chǎn)生的分歧和爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合：1.旅游開發(fā)：甲方將其山地交由乙方進(jìn)行旅游開發(fā)，包括建設(shè)旅游設(shè)施、開展戶外活動等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保旅游開發(fā)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。2.農(nóng)業(yè)合作：甲方將其山地交由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，采用綠色、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高山地農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)。3.文化交流：甲方將其山地交由乙方進(jìn)行文化交流活動，包括建設(shè)文化設(shè)施、舉辦文化活動等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保文化交流活動符合當(dāng)?shù)匚幕l(fā)展規(guī)劃，保護(hù)和傳承山地文化，提供豐富多樣的文化活動。4.科學(xué)研究：甲方將其山地交由乙方進(jìn)行科學(xué)研究，包括建設(shè)科研設(shè)施、開展科研項(xiàng)目等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保科學(xué)研究項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)乜萍及l(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提供科研支持和保障。附件列表：1.山