建筑施工合同書的內(nèi)容框架

合同編號(hào)：__________建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______元（大寫：_______________________元整）第二條合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）建筑工程費(fèi)：_______元；（2）安裝工程費(fèi)：_______元；（3）裝飾裝修費(fèi)：_______元；（4）其他費(fèi)用：_______元。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款。4.3工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程資料，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求采購工程所需材料和設(shè)備。5.2乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并報(bào)甲方備案。5.3乙方不得以次充好、以劣代優(yōu)，不得使用國(guó)家明令禁用或者淘汰的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲乙雙方約定的安全生產(chǎn)管理協(xié)議進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。（2）乙方向甲方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并報(bào)甲方備案。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲乙雙方約定的安全生產(chǎn)管理協(xié)議進(jìn)行施工。（4）乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)處理。（5）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（6）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定或者依法支付的違約責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過程中，為防止和減少事故，保障人身安全和身體健康，保護(hù)國(guó)家和人民的財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)生產(chǎn)過程中可能存在的危險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別、評(píng)價(jià)、控制、消除和應(yīng)急處理的活動(dòng)。6.竣工驗(yàn)收：是指工程建設(shè)項(xiàng)目完成后，由建設(shè)單位或者其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的全面檢查和評(píng)定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的進(jìn)度由于不可抗力因素（如惡劣天氣、地震等）導(dǎo)致嚴(yán)重延誤。補(bǔ)充條款：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程嚴(yán)重延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)具體情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.特殊情況：工程項(xiàng)目在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在重大缺陷或錯(cuò)誤。補(bǔ)充條款：如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在重大缺陷或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延誤工期，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。3.特殊情況：工程項(xiàng)目在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格導(dǎo)致工程被迫停工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.特殊情況：甲方未能按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。補(bǔ)充條款：如甲方未能按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方逾期支付進(jìn)度款的違約金計(jì)算方式為：