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簡單明了的個(gè)人房屋租賃協(xié)議書甲方(出租人):身份證號:乙方(承租人):身份證號:鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,甲方愿意將其房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書,以便共同遵守。一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃的房屋僅用于居住、不得用于非法用途,否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議書的履行。二、租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書的同時(shí),向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議書的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除本協(xié)議書的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議書在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日簡單明了的個(gè)人房屋租賃協(xié)議書甲方(出租人):身份證號:乙方(承租人):身份證號:鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,甲方愿意將其房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書,以便共同遵守。一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃的房屋僅用于居住、不得用于非法用途,否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議書的履行。二、租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書的同時(shí),向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議書的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除本協(xié)議書的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議書在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日重點(diǎn):1.房屋基本信息:地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)。2.租賃期限:起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租流程。3.租金及支付方式:租金金額、支付周期、滯納金規(guī)定。4.押金:金額、退還條件。5.房屋使用及維修:合理使用、損壞賠償、維修責(zé)任。6.提前解除合同:通知期限、違約金。7.違約責(zé)任:違約后果、賠償金。8.爭議解決:友好協(xié)商、訴訟途徑。9.其他約定:協(xié)議份數(shù)、生效時(shí)間。難點(diǎn):1.房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn),確保無法律問題。2.租金的調(diào)整及市場行情的把握。3.押金的退還條件及損壞賠償?shù)脑u估。4.提前解除合同的協(xié)商和違約金的計(jì)算。注意事項(xiàng):1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并
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