房產中介居間合同

房產中介居間合同合同編號：________甲方（委托人）：________乙方（中介方）：________一、甲乙雙方基本情況1.甲方為有購買/出售房產需求的個人或單位，甲方聯(lián)系人姓名：________，聯(lián)系方式：________。2.乙方為具備房地產居間業(yè)務資格的中介機構，營業(yè)執(zhí)照號：________，法人代表：________，聯(lián)系人姓名：________，聯(lián)系方式：________。二、居間服務內容1.乙方同意為甲方提供購買/出售房產的居間服務，包括但不限于：房源信息收集、整理、推廣、帶看、協(xié)調交易雙方、協(xié)助簽訂合同等。2.乙方應在了解甲方需求后，及時提供符合甲方要求的房源/買方信息，并確保所提供信息的真實性、準確性和有效性。3.乙方應全力協(xié)助甲方和乙方雙方在房地產交易過程中遇到的各類問題，包括但不限于：法律法規(guī)咨詢、貸款咨詢、過戶手續(xù)辦理等。三、居間服務費用及支付方式1.乙方向甲方提供居間服務，甲方應支付乙方居間服務費，具體金額為：____元（大寫：__________________________元整）。2.居間服務費的支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同后____個工作日內，向乙方支付居間服務費的____%；（2）在房產交易完成且辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方支付剩余的居間服務費。3.甲方未按約定時間支付居間服務費的，應按逾期支付金額的____%支付違約金。四、保密條款1.甲乙雙方在履行本合同時，應保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在合同終止后仍繼續(xù)有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行保密義務。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.本合同的違約金計算方式為：違約方應支付守約方違約金金額為合同總金額的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方聯(lián)系人（簽字）：________乙方聯(lián)系人（簽字）：________簽訂日期：________房產中介居間合同這個東西，說白了，就是甲方委托乙方幫忙找房子或者賣房子，乙方提供一系列服務，甲方支付相應費用的協(xié)議。咱們國家有相關法律法規(guī)來規(guī)范這個事兒，所以咱們也得按照規(guī)矩來。甲乙雙方基本情況得明確，甲方是想要買房還是賣房，聯(lián)系人是誰，怎么聯(lián)系；乙方是哪家房產中介，營業(yè)執(zhí)照號、法人代表、聯(lián)系人信息也得清清楚楚。至于居間服務內容，乙方得幫甲方找符合需求的房源或者買家，提供的信息得真實、準確、有效。帶看、協(xié)調交易雙方、協(xié)助簽訂合同這些事兒，乙方也得幫忙搞定。然后就是居間服務費的問題了。甲方得支付給乙方一定的服務費，具體金額咱們上面寫了。支付方式也有規(guī)定，簽署合同后一定時間內支付一部分，房產交易完成過戶后支付剩下的一部分。如果甲方逾期不支付，還得支付違約金。保密條款也很重要，甲乙雙方都得保守對方的秘密，比如商業(yè)秘密、個人隱私之類的，不然的話，得支付違約金。違約責任這塊，誰違約誰就得賠償，賠償金額是合同總金額的一定比例。爭議解決，咱們得按照中華人民共和國的法律來，如果協(xié)商不成，就得去法院告狀。還有一些其他約定，比如合同的有效期，雙方簽字蓋章啥的?？偟膩碚f，這個合同就是為了讓甲乙雙方在房產交易過程中，有個明確的權益保障，避免因為一些模糊的地方產生糾紛。所以，在簽訂合同的時候，一定要把條款看清楚，不明白的地方要及時問，確保自己的權益不受損害。如果需要，也可以請專業(yè)的律師幫忙審查。重點：1.甲乙雙方的基本信息需要明確，包括姓名、聯(lián)系方式等。2.乙方作為中介方，需要提供真實的房源信息，并協(xié)助甲方完成房產交易。3.甲方需要支付給乙方一定的居間服務費，支付方式和時間有明確要求。4.雙方都有保密的義務，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.違約方需承擔違約責任，賠償守約方一定的賠償金。6.爭議解決遵循中華人民共和國法律，可通過協(xié)商或訴訟解決。難點：1.確保房源信息的真實性和準確性是中介方的責任，但可能存在信息不實的情況。2.甲方支付居間服務費的義務明確，但乙方提供服務的質量可能會有差異。3.雙方在交易過程中的溝通和協(xié)調可能存在障礙，需要妥善處