經(jīng)營性抵押貸款合同

合同編號：__________經(jīng)營性抵押貸款合同合同甲方（貸款人）：_______合同乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供經(jīng)營性抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供經(jīng)營性抵押貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方貸款主要用于_______（注明用途）。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%，按年計息，利息支付方式為_______。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金，每月還款金額為_______元，還款日為每月的_______日。2.3乙方如逾期還款，逾期部分按日加收_______%的罰息。第三條抵押物3.1乙方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額的_______%。3.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。第四條貸款發(fā)放和解除抵押4.1甲方在確認(rèn)乙方提供的抵押物符合抵押條件后，將在_______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2乙方在按時償還貸款本息后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理解除抵押手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如逾期還款或未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保、依法追究乙方法律責(zé)任等措施。5.2甲方未按約定時間發(fā)放貸款或解除抵押的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式非法干預(yù)貸款業(yè)務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.貸款用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。3.還款責(zé)任：乙方應(yīng)按時還款，確保貸款的正?；厥铡?.抵押物價值：抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款金額，以保障甲方的利益。5.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。6.違約責(zé)任：對于乙方違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.經(jīng)營性抵押貸款：指貸款人向借款人提供資金，借款人以其經(jīng)營活動產(chǎn)生的收入或其他財產(chǎn)作為還款來源，并以抵押物作為擔(dān)保的一種貸款方式。2.抵押物：指借款人提供給貸款人，作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)。3.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢。4.民事行為能力：指個人或組織依法獨立進(jìn)行民事活動的能力。5.提前還款：指債務(wù)人在貸款到期前，主動償還部分或全部貸款本金。6.追加擔(dān)保：指在原有擔(dān)?；A(chǔ)上，為債務(wù)人提供額外的擔(dān)保措施。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為小型企業(yè)，需要貸款擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。2.甲方為商業(yè)銀行，提供貸款服務(wù)。3.抵押物為乙方名下房產(chǎn)，需評估房產(chǎn)價值。4.乙方為個體工商戶，貸款用于購買設(shè)備。5.甲方要求乙方在貸款期間定期提供財務(wù)報表。6.乙方希望分期還款，減輕還款壓力。補充條款：1.乙方貸款用于購買設(shè)備，設(shè)備購買合同作為本合同附件。2.甲方要求乙方在貸款期間，每月提供財務(wù)報表，以監(jiān)控乙方的經(jīng)營狀況。3.乙方同意在貸款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。4.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，依法處置抵押物以優(yōu)先受償。