建筑施工專業(yè)分包合同范本

合同編號：__________建筑施工專業(yè)分包合同第一章合同總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。第二條本合同所稱的施工項目，是指甲方根據工程需要，分包給乙方施工的工程部位和工程內容。第三條本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的工程竣工交付之日止。第二章工程范圍及施工內容第四條乙方應按照甲方的要求，完成施工項目的設計、施工、驗收等全部工作。第五條乙方應按照甲方的要求，對施工項目進行質量、進度、安全等方面的管理，確保施工項目的順利進行。第六條乙方應按照甲方的要求，對施工項目進行保修，保修期限自工程竣工交付之日起計算。第三章合同價格及支付第七條本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。第九條乙方完成施工項目后，甲方應按照合同約定進行工程驗收，驗收合格后支付剩余合同價款。第四章施工期限及進度第十條乙方應按照甲方的要求，確保施工項目的施工期限和施工進度，按期完成施工任務。第十一條乙方如因特殊情況需延期施工，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可延期。第十二條甲方應按照合同約定，及時向乙方提供施工所需的圖紙、資料等相關條件，確保施工項目的順利進行。第五章質量及驗收第十三條乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范的要求，保證施工項目的質量。第十四條施工項目完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢，自檢合格后向甲方申請驗收。第十五條甲方應按照合同約定及時組織驗收，驗收合格后辦理竣工交付手續(xù)。第六章保修及售后服務第十六條乙方應對施工項目提供的產品質量及施工質量負責，保修期限自工程竣工交付之日起計算。第十七條保修期內，如施工項目出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，如因產品質量問題導致施工項目損壞的，乙方應負責更換。第七章合同的變更、解除與終止第十八條合同的變更、解除與終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十九條合同變更、解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，做好施工項目的交接工作。第八章違約責任第二十條甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十一條違約金的計算方法為：違約方應支付的違約金=違約金額×1%。第九章爭議解決第二十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份合法，具有簽訂合同的資格。2.明確合同中的工程范圍、施工內容、合同價格、支付方式等關鍵條款，避免后期產生糾紛。3.注意施工期限和進度的約定，確保乙方按期完成施工任務。4.保證施工項目的質量，符合國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范要求。5.明確保修期限和售后服務內容，確保乙方在保修期內提供合格的售后服務。6.合同的變更、解除與終止應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。4.保修：是指施工企業(yè)在施工完畢后，對工程質量問題承擔修復和更換的義務。5.管轄權：是指法院對一定范圍的民事案件具有審理和裁判的權力。應用場合1：室內裝修分包合同甲乙雙方在進行房屋室內裝修時，簽訂專業(yè)分包合同。額外補充條款如下：1.乙方應嚴格按照甲方提供的裝修方案進行施工，確保裝修效果符合甲方要求。2.乙方負責采購裝修材料，并保證材料質量。甲方有權對材料進行驗收。3.裝修過程中，乙方應確保施工安全，避免對甲方財產造成損害。4.裝修完成后，乙方負責提供一定期限的售后服務，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時予以解決。附件列表：1.房屋室內裝修設計方案2.裝修材料采購清單3.施工安全協(xié)議4.售后服務承諾書應用場合2：園林綠化分包合同甲乙雙方在進行園林綠化項目時，簽訂專業(yè)分包合同。額外補充條款如下：1.乙方應根據甲方提供的綠化設計方案進行施工，確保綠化效果符合甲方要求。2.乙方負責采購綠化植物和材料，并保證植物和材料質量。甲方有權對植物和材料進行驗收。3.綠化過程中，乙方應確保施工安全，避免對甲方財產造成損害。4.綠化完成后，乙方負責提供一定期限的綠化養(yǎng)護服務，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時予以解決。附件列表：1.園林綠化設計方案2.綠化植物和材料采購清單3.施工安全協(xié)議4.綠化養(yǎng)護服務承諾書應用場合3：防水工程分包合同甲乙雙方在進行防水工程時，簽訂專業(yè)分包合同。額外補充條款如下：1.乙方應根據甲方提供的防水設計方案進行施工，確保防水效果符合甲方要求。2.乙方負責采購防水材料，并保證材料質量。