2024合同模板車庫買賣合同書范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表（或授權(quán)代表）：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表（或授權(quán)代表）：____________________鑒于甲方是車庫的所有權(quán)人，愿意出售其擁有的車庫，并且乙方愿意購買該車庫，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________平方米1.3車庫編號：____________________1.4車庫現(xiàn)狀：____________________第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.合同中的金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵信息需仔細(xì)核對，避免出現(xiàn)錯誤。3.確保合同中的條款符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。4.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對車庫實際情況進行充分了解，包括面積、位置、現(xiàn)狀等。5.注意合同中關(guān)于付款、交付及過戶的時間節(jié)點，確保按照約定履行合同義務(wù)。6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通解決。解決辦法：1.出現(xiàn)信息填寫錯誤時，應(yīng)及時更正，并確保雙方認(rèn)可。2.如合同條款不符合法律法規(guī)，應(yīng)修改為符合法律規(guī)定的表述。3.對車庫實際情況有疑問時，可委托專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)查核實。4.合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指擁有車庫所有權(quán)并愿意出售的一方。2.買方：指愿意購買車庫并支付價款的一方。3.車庫：指用于存放車輛的建筑物或空間。4.購買價格：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的車庫價款。5.交付：指賣方將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明轉(zhuǎn)移給買方。6.過戶：指將車庫所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。10.人民法院：指我國司法機構(gòu)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等各類案件。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售自有車庫時。2.個人或企業(yè)購買他人車庫時。3.車庫租賃轉(zhuǎn)售情況下的合同修改。4.涉及車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.需要明確車庫使用權(quán)的合同。補充條款：1.車庫使用性質(zhì)：明確車庫是用于個人使用還是商業(yè)用途。2.車庫維修責(zé)任：規(guī)定車庫維護和修理的責(zé)任歸屬及費用承擔(dān)。3.車庫保險：要求買方在過戶后一定時間內(nèi)購買相應(yīng)的保險。4.停車位分配：如果有多個停車位，需明確分配情況。5.鄰里關(guān)系：提及與鄰居的關(guān)系維護及可能涉及的鄰里協(xié)議。6.未來開發(fā)限制：若車庫所在區(qū)域有未來開發(fā)的限制，應(yīng)予以說明。7.違約解除合同：詳細(xì)說明違約情況及相應(yīng)的合同解除程序。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證書等。