2024門面店面房屋裝修合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋，用于進行裝修和經(jīng)營。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條裝修及使用3.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，必須符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。3.2乙方在裝修過程中應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及公共設施。3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，乙方應在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋恢復原狀，將鑰匙歸還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，否則造成的損失由出租方承擔。解決辦法：出租方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋權屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。2.承租方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則造成的損失由承租方承擔。解決辦法：承租方應在經(jīng)營過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租賃期間，房屋及內(nèi)部設施的維護維修責任由出租方承擔，但承租方使用不當造成的損壞除外。解決辦法：出租方應在租賃期間，負責房屋及內(nèi)部設施的維護維修；承租方應合理使用房屋及設施，如有損壞，應承擔相應責任。4.租金支付應及時，如有逾期，應支付滯納金。解決辦法：承租方應在每月約定的付款日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；如逾期支付，應按約定的滯納金比例支付滯納金。5.合同變更或終止，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方如需變更或終止合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商一致；如需法院解決，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權和使用權，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費用。5.裝修：指承租方在租賃期間對房屋進行的裝潢、改造等活動。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金，應向出租方支付的逾期賠償。8.法律糾紛：指合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等發(fā)生的爭議。9.人民法院：指具有管轄權的人民法院，負責解決合同糾紛的司法機關。應用場合：1.適用于出租方和承租方之間的門面店面房屋裝修租賃合同。2.適用于商業(yè)用途的房屋租賃，包括但不限于商店、店鋪、辦公室等。3.適用于承租方對租賃房屋進行裝修改造的情況。補充條款：1.裝修標準：雙方應明確裝修的標準和要求，包括但不限于材料、工藝、質(zhì)量等。2.裝修許可：承租方應依法辦理相關裝修許可和審批手續(xù)，如有需要，出租方應給予必要的協(xié)助。3.保險責任：承租方應辦理相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，以保障裝修和經(jīng)營的安全。4.環(huán)境保護：承租方在進行裝修和經(jīng)營活動時，應遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得污染環(huán)境。5.房屋交付：出租方應確保房屋在租賃開始時的交付狀態(tài)符合租賃合同的約定。6.房屋返還：合同終止后，承租方應按照約定將房屋恢復原狀，并將房屋清潔、整理后返還給出租方。附件列表：1.房屋所有權證