物業(yè)管理制度：有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)方式材料維修時(shí)效備注類型一、免費(fèi)類1戶內(nèi)漏水查勘免費(fèi)//包含漏水、墻面開(kāi)裂2戶內(nèi)開(kāi)關(guān)合閘免費(fèi)//不包含故障查找3借用鋁合金梯子免費(fèi)//需繳納押金200元，歸還后退還4借用其他常用工具（如鋼絲鉗、錘子、螺絲刀等）免費(fèi)//需繳納押金100元，歸還后退還二、安裝類5更換普通燈泡/節(jié)能燈/燈管10元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝6普通墻面插座20元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝7翹板開(kāi)關(guān)20元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝8更換普通軟管20元/根材料業(yè)主自備10分鐘-30分鐘空調(diào)冷凝管、洗手池下水軟管安裝9更換洗菜池軟管50元/套材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)洗菜池下水整體更換安裝10洗臉盆下水器更換50元/套材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)/安裝11更換普通水龍頭20元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)/安裝12更換混水龍頭50元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-2小時(shí)/安裝13換角閥50元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-2小時(shí)/安裝14換PPR水閥門100元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-2小時(shí)/安裝15馬桶拆裝300元/次/30分鐘-2小時(shí)/安裝16洗衣機(jī)安裝（包括上下水管）50元/臺(tái)材料業(yè)主自備1小時(shí)/安裝17衛(wèi)生間浴霸安裝100元/臺(tái)材料業(yè)主自備1小時(shí)整體安裝包含開(kāi)關(guān)安裝18浴霸開(kāi)關(guān)安裝30元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘不包含燈具安裝安裝19安裝客廳吸頂燈200元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘需要打電錘/不包查線路故障安裝20更換客廳吸頂燈燈盤60元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝21安裝普通吸頂燈50元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘需要打電錘/不包查線路故障安裝22更換普通吸頂燈燈盤30元/套材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)不包查線路故障安裝23安裝室內(nèi)小型吊燈200元/套材料業(yè)主自備1-2小時(shí)不包查線路故障安裝24更換室內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)30元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)不包查線路故障安裝25更換室內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)（單相）20元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)不包查線路故障安裝26更換室內(nèi)、外空氣開(kāi)關(guān)（兩相）30元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)不包查線路故障安裝27換電源線30元/小時(shí)/人材料業(yè)主自備/不足30分鐘按30分鐘計(jì)算，超過(guò)30分鐘不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算，依次類推安裝28更換換氣扇30元/臺(tái)材料業(yè)主自備不包查線路故障安裝29安裝裝飾畫(huà)30元/幅材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)/安裝30更換普通球型門鎖50元/把材料業(yè)主自備1小時(shí)普通安裝31更換信箱鎖、抽屜鎖20元/把材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)普通安裝32安裝電度表（單相）100元/個(gè)材料業(yè)主自備1-2小時(shí)/安裝33安裝電度表（三相）200元/個(gè)材料業(yè)主自備1-2小時(shí)/安裝三、維修類34疏通下水管道（地面下管道，使用疏通機(jī)）150元/次/30分鐘-2小時(shí)如需破管、換管、更換配件需另行收費(fèi)維修35疏通下水管道（地面上管道，未用疏通機(jī)）50元/次/30分鐘-1小時(shí)如需破管、換管、更換配件需另行收費(fèi)維修36疏通馬桶（未拆裝馬桶，使用疏通工具或藥劑）50元/次/30分鐘-1小時(shí)/維修37馬桶漏水打膠（不包含更換法蘭）50元/次/30分鐘-3小時(shí)/維修38換馬桶配件（不包含法蘭）30元/次材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)/維修39馬桶更換法蘭200元/次材料業(yè)主自備30分鐘-2小時(shí)/維修40洗手盆/洗菜盆堵塞20元/個(gè)/10分鐘-30分鐘/維修41洗手盆/洗菜盆漏水30元/個(gè)/10分鐘-30分鐘/維修42修理水件接頭漏水20元/處材料業(yè)主自備20分鐘-1小時(shí)/維修43檢查、排除線路故障30元/小時(shí)/人//不足30分鐘按30分鐘計(jì)算，依次類推維修44清洗空調(diào)室內(nèi)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)30元/臺(tái)/1小時(shí)/維修45清洗中央空調(diào)室內(nèi)風(fēng)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)50元/臺(tái)/1小時(shí)/維修46維修、更換閉門器、合頁(yè)30元/付材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)普通維修47維修、更換玻璃門地彈簧50元/扇材料業(yè)主自備1小時(shí)普通維修48修理辦公椅30元/張材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)普通維修49修理辦公臺(tái)50元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)普通維修50維修、更換玻璃門把手30元/個(gè)材料業(yè)主自備30分鐘普通維修51維修、更換窗簾支架50元/個(gè)材料業(yè)主自備1小時(shí)普通維修52安裝排氣扇100元/臺(tái)材料業(yè)主自備2小時(shí)如需開(kāi)孔費(fèi)用另行計(jì)算維修四、弱電類53調(diào)試網(wǎng)絡(luò)50元/次材料業(yè)主自備30分鐘-1小時(shí)/調(diào)試54門禁室內(nèi)機(jī)維修100-300元/次含維修材料質(zhì)保一個(gè)月維修55門禁室內(nèi)機(jī)（更換）900元/次含戶內(nèi)分機(jī)、材料安裝質(zhì)保6個(gè)月安裝56門禁室內(nèi)機(jī)（安裝）100-200元/次材料業(yè)主自備不包含打孔安裝57室內(nèi)弱電線路（檢修）20-50元/次材料業(yè)主自備不含線材維修58光纖（冷熔接）200-400元/次/根據(jù)工程情況而定維修59室內(nèi)監(jiān)控安裝50