短期租房合同模板

短期租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1房屋附屬設(shè)施13.2房屋交付時(shí)間13.3房屋歸還要求14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)憑證第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4地址：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4地址：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面積：X平方米1.3.3房屋戶型：X1.3.4房屋設(shè)施：X（列出主要設(shè)施）2.租房期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X元3.2租金支付周期：每月X日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（具體方式）4.押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還：合同到期后，無(wú)損壞情況下，退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。5.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.房屋維修6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及設(shè)施的安全由出租方負(fù)責(zé)，如需保險(xiǎn)，由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更條款需以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.合同解除9.1.1出租方提前收回房屋，原因包括但不限于房屋拆遷、出售等。9.1.2承租方提前退租，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金。10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金。10.2.2承租方損壞房屋及設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止條件：合同到期，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單見附件。13.2房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施交付給承租方。13.3房屋歸還要求：承租方在合同到期或解除合同后，應(yīng)將房屋及設(shè)施歸還給出租方，并按約定支付違約金（如有）。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋及其設(shè)施的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。14.2相關(guān)憑證：包括但不限于身份證復(fù)印件、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合法指令，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方介入程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的界定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害等。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為甲乙方的委托人，甲乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)歸甲乙方所有。5.第三方違約處理5.1第三方違約的處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償：第三方違約給甲乙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)解除合同。6.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并說(shuō)明解除合同的原因和依據(jù)。7.第三方與合同的變更和解除7.1第三方變更合同的條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如需要變更合同條款，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。7.2第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如需要解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。8.第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決的程序：第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.第三方與合同的生效、修改和終止9.1第三方合同生效的條件：第三方與甲乙方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方合同修改的程序：第三方與甲乙方的合同修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3第三方合同終止的條件：第三方與甲乙方的合同到期，或雙方協(xié)商一致終止合同。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為出租方的代理人，出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為承租方的代理人，承租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等設(shè)施的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。說(shuō)明：照片需清晰，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：憑證需真實(shí)有效，作為合同履行的證明。附件3：家具家電清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單需詳細(xì)，以便承租方了解房屋附屬設(shè)施的情況。附件4：房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄需真實(shí)，作為房屋維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。附件5：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施；提供的房屋或設(shè)施不符合約定；未按約定時(shí)間支付租金或違約金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；提前退租未提前通知；損壞房屋或設(shè)施未賠償。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，