倉庫租賃合同

倉庫簡易租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃物品及倉庫2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用及維護5.維修責(zé)任6.保險責(zé)任7.違約責(zé)任8.解除合同的條件9.爭議解決方式10.適用法律11.其他條款12.租賃物品清單13.雙方簽字14.附件第一部分：合同如下：1.租賃物品及倉庫1.1租賃物品（詳細列出租賃物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等）1.2倉庫甲乙雙方確認，倉庫位于（具體地址），倉庫面積為（具體面積），乙方同意將上述倉庫租賃給甲方使用。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。3.租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月（租金金額）。3.2甲方支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方應(yīng)在每月（規(guī)定日期）前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用及維護4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物品，并遵守倉庫的相關(guān)管理規(guī)定。4.2甲方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。4.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.維修責(zé)任5.1因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物品損壞，由甲方負責(zé)維修或更換。5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，維修或更換費用由乙方承擔(dān)。6.保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險，確保其在使用期間得到充分保障。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)，并提供必要的證明材料。7.違約責(zé)任7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的（違約金比例）。7.2乙方未按約定提供租賃物品或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的（違約金比例）。7.3甲乙雙方如提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.解除合同的條件8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知乙方。8.2乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后（答復(fù)天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)。8.3如乙方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、物品搬移等。8.4如乙方不同意解除合同，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同直至租賃期滿。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.租賃物品清單（在此附件中詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）13.雙方簽字（在此處填寫甲乙雙方簽字或蓋章的信息）14.附件（在此處注明附件的內(nèi)容，如租賃物品的圖片、相關(guān)許可證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、維修方、保險服務(wù)商等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等事項。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。16.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入的事項如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)過程中予以遵守。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方如違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同項下的義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2變更或解除第三方服務(wù)事項，應(yīng)以書面形式進行確認。19.3變更或解除第三方服務(wù)事項后，甲乙雙方應(yīng)重新確認合同的相關(guān)條款。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入事項如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.適用法律與管轄22.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。22.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.其他條款23.1本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。23.2本合同及其補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.3本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。包括物品的新舊程度、使用狀態(tài)等信息。2.租賃物品的照片提供租賃物品的照片，以確認物品的外觀和狀態(tài)。3.倉庫平面圖詳細展示倉庫的布局和面積，包括倉庫內(nèi)各個區(qū)域的功能劃分。4.保險單據(jù)包括保險合同、保險憑證等，證明租賃物品已辦理保險。5.維修服務(wù)協(xié)議詳細列出維修服務(wù)的范圍、費用、響應(yīng)時間等條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。7.付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為逾期支付租金未合理使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品2.乙方違約行為未按約定提供租賃物品或服務(wù)未按時維修租賃物品未協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失服務(wù)質(zhì)量和效率不符合合同要求未履行保險合同約定的賠償責(zé)任4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計算，如5%或10%。賠償金額：根據(jù)實際損失金額進行賠償，如有保險，先由保險公司賠償，不足部分由違約方賠償。責(zé)任限制：第三方責(zé)任限額應(yīng)明確，如不超過合同金額的某一比例。