房屋搬遷協(xié)議書范本

房屋搬遷協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1搬遷方信息1.2接收方信息第二條搬遷范圍與內(nèi)容2.1搬遷房屋地址2.2搬遷房屋面積2.3搬遷物品清單第三條搬遷時間與進(jìn)度3.1搬遷開始時間3.2搬遷結(jié)束時間3.3搬遷進(jìn)度安排第四條搬遷費用及支付方式4.1搬遷費用總額4.2搬遷費用支付時間及方式4.3搬遷費用支付主體第五條搬遷過程中的責(zé)任與義務(wù)5.1搬遷方的責(zé)任與義務(wù)5.2接收方的責(zé)任與義務(wù)第六條搬遷安全管理6.1搬遷過程中的安全措施6.2搬遷過程中的風(fēng)險承擔(dān)第七條搬遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1搬遷質(zhì)量要求7.2搬遷質(zhì)量驗收第八條爭議解決方式8.1合同履行過程中的爭議解決8.2合同履行完畢后的爭議解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1搬遷方的違約責(zé)任11.2接收方的違約責(zé)任第十二條侵權(quán)責(zé)任12.1搬遷過程中的侵權(quán)行為12.2侵權(quán)行為的法律責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力事件的影響及處理第十四條合同的適用法律、管轄與送達(dá)14.1適用法律14.2管轄法院14.3送達(dá)地址及方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1搬遷方信息搬遷方注冊地址：____________搬遷方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2接收方信息接收方注冊地址：____________接收方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條搬遷范圍與內(nèi)容2.1搬遷房屋地址2.2搬遷房屋面積搬遷房屋的建筑面積為____________平方米。2.3搬遷物品清單乙方應(yīng)按照附件一《搬遷物品清單》的規(guī)定，將清單所列物品搬遷至甲方指定地點。第三條搬遷時間與進(jìn)度3.1搬遷開始時間乙方應(yīng)于____________年____________月____________日開始搬遷工作。3.2搬遷結(jié)束時間乙方應(yīng)于____________年____________月____________日完成搬遷工作。3.3搬遷進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照附件二《搬遷進(jìn)度安排》的規(guī)定進(jìn)行搬遷。第四條搬遷費用及支付方式4.1搬遷費用總額甲方向乙方支付的搬遷費用總額為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。4.2搬遷費用支付時間及方式甲方應(yīng)于搬遷開始前____________個工作日，向乙方支付搬遷費用總額的____________%。4.3搬遷費用支付主體搬遷費用的支付主體為甲方。第五條搬遷過程中的責(zé)任與義務(wù)5.1搬遷方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作；（2）乙方應(yīng)確保搬遷過程中的安全，防止發(fā)生意外事故；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因搬遷過程中導(dǎo)致的物品損失、損壞等責(zé)任。5.2接收方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供搬遷房屋的鑰匙給乙方，并確保搬遷房屋的安全；（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付搬遷費用；（3）甲方應(yīng)對乙方搬遷過程中的合理損失給予補(bǔ)償。第六條搬遷安全管理6.1搬遷過程中的安全措施乙方應(yīng)制定搬遷過程中的安全措施，并提交甲方審查。甲方對乙方的安全措施有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。6.2搬遷過程中的風(fēng)險承擔(dān)搬遷過程中發(fā)生的意外事故，按照本合同第五條的約定處理。因不可抗力導(dǎo)致搬遷工作無法按照本合同約定的時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第七條搬遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1搬遷質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的搬遷物品清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作。7.2搬遷質(zhì)量驗收搬遷工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對搬遷質(zhì)量進(jìn)行驗收。甲方對搬遷質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格后____________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后____________日內(nèi)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行整改。第八條爭議解決方式8.1合同履行過程中的爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同履行完畢后的爭議解決本合同履行完畢后，如雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除之日起失效；（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起____________年。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1搬遷方的違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為搬遷費用的____________%；（2）乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。11.2接收方的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付搬遷費用的，甲方應(yīng)支付給乙方滯納金，滯納金為應(yīng)支付搬遷費用的____________%；（2）甲方未按照約定履行保密義務(wù)的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。第十二條侵權(quán)責(zé)任12.1搬遷過程中的侵權(quán)行為乙方在搬遷過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方賠償損失。12.2侵權(quán)行為的法律責(zé)任如乙方在搬遷過程中侵犯第三方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向第三方賠償損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的適用法律、管轄與送達(dá)14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3送達(dá)地址及方式雙方確認(rèn)，本合同項下的通知、文件、函件等，可以通過書面形式送達(dá)對方指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、協(xié)助方、監(jiān)理工等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成搬遷工作的專業(yè)人員或公司；（2）提供搬遷設(shè)備、材料、服務(wù)的供應(yīng)商；（3）對搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督、檢驗的政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）本合同約定的其他第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲乙方同意第三方介入，并明確其職責(zé)范圍；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中造成甲方損失的，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通、協(xié)商，以便甲方獲得合理賠償。3.2第三方賠償限額第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入合同履行的部分費用為限。如第三方不存在故意或重大過失，不承擔(dān)超過其收費部分的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除第三方如能證明其損失是由于不可抗力、甲方故意或乙方重大過失造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第六條第三方侵權(quán)責(zé)任6.1第三方侵權(quán)行為第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方賠償損失。6.2第三方侵權(quán)行為的法律責(zé)任如第三方侵權(quán)行為侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密信息第三方應(yīng)對本合同涉及的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起____________年。7.3第三方保密泄露責(zé)任如第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方解除或終止合同的條件本合同履行過程中，如第三方解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方解除或終止合同后的責(zé)任第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第九條甲方乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定，要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并協(xié)助第三方完成合同履行。第十條爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理爭議，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條適用法律、管轄與送達(dá)11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《搬遷物品清單》詳細(xì)列明乙方需搬遷的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：《搬遷進(jìn)度安排》詳細(xì)列明搬遷工作的時間節(jié)點、進(jìn)度安排及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件三：《第三方介入確認(rèn)書》列明第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、介入的范圍和職責(zé)等。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)列明甲乙雙方及第三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列明違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約行為的示例。附件六：《爭議解決方式》詳細(xì)列明雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件七：《合同解除或終止條件》詳細(xì)列明合同解除或終止的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作的；2.乙方未按照約定履行保密義務(wù)的；3.甲方未按照約定的時間向乙方支付搬遷費用的；4.甲方未按照約定履行保密義務(wù)的；5.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的；6.第三方造成甲方損失的；7.第三方侵權(quán)行為侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的；8.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例：1.乙方違約行為乙方未按照約定的時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為搬遷費用的____________%。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成搬遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為搬遷費用的5%。2.乙方未按照約定履行保密義務(wù)乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。示例：乙方未按照約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。3.甲方違約行為甲方未按照約定的時間向乙方支付搬遷費用的，甲方應(yīng)支付給乙方滯納金，滯納金為應(yīng)支付搬遷費用的_____