私自購(gòu)房合同范例

私自購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

三、交付及過(guò)戶事宜

3.1交付：

3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.1.2交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)租賃等。

3.2過(guò)戶：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件及協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

4.2乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房款總額的__________%計(jì)算。

4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

6.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

6.3.3雙方身份證復(fù)印件。

6.3.4雙方簽訂的其他協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方在甲方未按約定支付房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

四、交付及過(guò)戶事宜

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)租賃等。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件及協(xié)助。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)完畢。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)的租賃關(guān)系解除。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房款總額的__________%計(jì)算。

6.2若乙方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)出售、贈(zèng)與或設(shè)定抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)引入擔(dān)保方，可以降低甲方在房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為交易的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在房產(chǎn)交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過(guò)本合同，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方出售名下房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為買(mǎi)方代理人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2付款方式：

2.2.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

三、第三方代理?xiàng)l款

3.1丁方作為買(mǎi)方代理人，代表丁方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。

3.2丁方有權(quán)參與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的全部環(huán)節(jié)，包括但不限于看房、議價(jià)、簽訂合同等。

3.3乙方應(yīng)尊重丁方的代理權(quán)限，并配合丁方的代理行為。

四、交付及過(guò)戶事宜

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給丁方。

4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)租賃等。

4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件及協(xié)助。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方在簽訂合同前，提供其身份證明和支付能力證明。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在交付房款前，支付全部房款或約定比例的房款。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在房產(chǎn)過(guò)戶前，支付尾款。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.2若甲方在房產(chǎn)交付前，未履行合同約定的義務(wù)，如未解除租賃關(guān)系、未承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房產(chǎn)的所有