物業(yè)公司掛靠合同范例

物業(yè)公司掛靠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方系具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)公司，具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)。

2.乙方系具備合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

3.甲方希望通過掛靠乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

4.乙方希望通過與甲方的合作，提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將物業(yè)管理業(yè)務(wù)掛靠于乙方，乙方同意接受甲方掛靠。

2.甲方掛靠乙方項目后，由甲方負(fù)責(zé)對該項目的物業(yè)管理。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對掛靠項目進(jìn)行日常管理，確保項目正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)定期向乙方報告項目管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)支持甲方開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行考核，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行必要的獎懲。

四、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付掛靠費(fèi)用。

2.掛靠費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付掛靠費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.乙方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

4.其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)公司，具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)，致力于提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方為具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個房地產(chǎn)開發(fā)項目，尋求提升物業(yè)管理水平。

3.丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)顧問公司，具備豐富的物業(yè)管理咨詢及培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，愿為甲方提供專業(yè)支持。

4.甲方希望通過與乙方的合作，借助丙方的專業(yè)力量，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

5.乙方希望通過與甲方的合作，借助丙方的專業(yè)咨詢，提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將物業(yè)管理業(yè)務(wù)掛靠于乙方，乙方同意接受甲方掛靠。

2.甲方在丙方的專業(yè)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對掛靠項目的日常管理。

3.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如各方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，包括但不限于人員、設(shè)備、場地等。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對掛靠項目進(jìn)行日常管理，確保項目正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)定期向乙方及丙方報告項目管理情況，接受雙方的監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行考核，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)支持甲方開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行考核，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。

六、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付掛靠費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.掛靠費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付掛靠費(fèi)用或咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.乙方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.丙方物業(yè)服務(wù)顧問資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

5.其他與合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.借助丙方的專業(yè)力量，甲方能夠提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求。

2.丙方的專業(yè)咨詢有助于甲方提高管理效率，降低運(yùn)營成本。

3.第三方介入有助于甲方在市場競爭中脫穎而出，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方及丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

2.甲方通過合同約定，保障自身權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。

3.甲方借助第三方力量，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個房地產(chǎn)開發(fā)項目，尋求提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

2.乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

3.丙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)顧問公司，提供物業(yè)管理咨詢、培訓(xùn)和評估服務(wù)。

4.乙方希望通過與甲方的合作，利用丙方的專業(yè)服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理流程，提升服務(wù)品質(zhì)。

5.甲方希望通過與乙方的合作，結(jié)合丙方的專業(yè)建議，確保其房地產(chǎn)開發(fā)項目的物業(yè)管理達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.乙方在丙方的專業(yè)指導(dǎo)下，對甲方項目進(jìn)行日常物業(yè)管理。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如各方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的專業(yè)支持，包括但不限于咨詢、培訓(xùn)和評估服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)配合丙方的工作，接受丙方的專業(yè)指導(dǎo)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付評估費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方和甲方提供項目管理評估服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供項目管理評估報告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。

六、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付咨詢服務(wù)和評估費(fèi)用。

3.費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付____%的違約金。

4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.丙方物業(yè)服務(wù)顧問資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

4.其他與合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主導(dǎo)方，能夠確保其專業(yè)服務(wù)在項目管理