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文檔簡介
村里土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將位于__________村(以下簡稱“涉案土地”)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案土地基本情況
1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村,土地權(quán)屬證書號為__________。
1.2涉案土地總面積為__________平方米,其中建設(shè)用地面積為__________平方米,農(nóng)用地面積為__________平方米。
1.3涉案土地的地類為__________,土地利用現(xiàn)狀為__________。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方在取得涉案土地使用權(quán)后,享有土地的使用、收益、處分等權(quán)利。
2.3乙方在使用涉案土地期間,應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用,共計人民幣__________元。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。
四、合同履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
4.2任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
6.3本合同附件如下:
附件一:涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件
附件二:涉案土地使用現(xiàn)狀圖
附件三:甲方出具的涉案土地出讓證明
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________村(以下簡稱“涉案土地”)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并由丙方作為第三方擔(dān)保主體,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案土地基本情況
1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村,土地權(quán)屬證書號為__________。
1.2涉案土地總面積為__________平方米,其中建設(shè)用地面積為__________平方米,農(nóng)用地面積為__________平方米。
1.3涉案土地的地類為__________,土地利用現(xiàn)狀為__________。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方在取得涉案土地使用權(quán)后,享有土地的使用、收益、處分等權(quán)利。
2.3乙方在使用涉案土地期間,應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方同意作為第三方擔(dān)保主體,為本合同提供擔(dān)保。
3.2丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時,按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、違約金等。
四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式
4.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用,共計人民幣__________元。
4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案土地上從事的活動,確保乙方遵守國家法律法規(guī)。
5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的責(zé)任及限制條款
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用,不得逾期支付。
6.2乙方在使用涉案土地期間,不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
6.3乙方應(yīng)保證其在涉案土地上從事的活動不會對甲方、丙方或其他第三方造成損害。
七、違約責(zé)任
7.1若乙方違反本合同約定,未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
7.2若乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
7.3若丙方違反本合同約定,未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同并要求丙方賠償損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
附件一:涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件
附件二:涉案土地使用現(xiàn)狀圖
附件三:甲方出具的涉案土地出讓證明
十、第三方介入的意義及目的
10.1第三方丙方的介入,旨在增加甲方的權(quán)益保障,確保甲方在乙方違約時能夠得到有效的賠償。
10.2通過丙方的擔(dān)保,甲方可以降低交易風(fēng)險,保障其在涉案土地上的合法權(quán)益。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義
11.1甲方作為合同的主體,主導(dǎo)此次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,旨在實現(xiàn)土地資源的合理配置和利用。
11.2甲方通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保,確保自身權(quán)益不受損害,實現(xiàn)土地價值的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________村(以下簡稱“涉案土地”)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并由丁方作為第三方融資擔(dān)保主體,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案土地基本情況
1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村,土地權(quán)屬證書號為__________。
1.2涉案土地總面積為__________平方米,其中建設(shè)用地面積為__________平方米,農(nóng)用地面積為__________平方米。
1.3涉案土地的地類為__________,土地利用現(xiàn)狀為__________。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方在取得涉案土地使用權(quán)后,享有土地的使用、收益、處分等權(quán)利。
2.3乙方在使用涉案土地期間,應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
三、第三方融資擔(dān)保
3.1丁方同意作為第三方融資擔(dān)保主體,為乙方的融資需求提供擔(dān)保。
3.2丁方承諾在乙方融資過程中,若乙方無法從金融機(jī)構(gòu)獲得貸款,丁方將提供擔(dān)保,確保乙方的融資需求得到滿足。
3.3丁方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方的貸款本金、利息等。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
4.2乙方有權(quán)在土地上從事合法經(jīng)營活動,并享有相應(yīng)的收益。
4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下,要求甲方協(xié)助解決土地使用過程中遇到的問題。
五、甲方責(zé)任及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定時間內(nèi)完成涉案土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
5.2甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后,以任何理由干涉乙方的經(jīng)營活動。
5.3甲方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按時完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金。
6.2若甲方在乙方取得土地使用權(quán)后,干涉乙方的經(jīng)營活動,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。
6.3若丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。
8.3本合同附件如下:
附件一:涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件
附件二:涉案土地使用現(xiàn)狀圖
附件三:甲方出具的涉案土地出讓證明
九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義
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