村里土地合同范例

村里土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將位于__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，農(nóng)用地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的地類為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得涉案土地使用權(quán)后，享有土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：涉案土地使用現(xiàn)狀圖

附件三：甲方出具的涉案土地出讓證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，農(nóng)用地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的地類為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得涉案土地使用權(quán)后，享有土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保。

3.2丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、違約金等。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案土地上從事的活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得逾期支付。

6.2乙方在使用涉案土地期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3乙方應(yīng)保證其在涉案土地上從事的活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方、丙方或其他第三方造成損害。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：涉案土地使用現(xiàn)狀圖

附件三：甲方出具的涉案土地出讓證明

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的賠償。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其在涉案土地上的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)此次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和利用。

11.2甲方通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保自身權(quán)益不受損害，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丁方作為第三方融資擔(dān)保主體，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，農(nóng)用地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的地類為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得涉案土地使用權(quán)后，享有土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、第三方融資擔(dān)保

3.1丁方同意作為第三方融資擔(dān)保主體，為乙方的融資需求提供擔(dān)保。

3.2丁方承諾在乙方融資過程中，若乙方無法從金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，丁方將提供擔(dān)保，確保乙方的融資需求得到滿足。

3.3丁方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方的貸款本金、利息等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方有權(quán)在土地上從事合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方協(xié)助解決土地使用過程中遇到的問題。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成涉案土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

5.2甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后，以任何理由干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若甲方在乙方取得土地使用權(quán)后，干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

6.3若丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：涉案土地使用現(xiàn)狀圖

附件三：甲方出具的涉案土地出讓證明

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義