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文檔簡介
拆遷征收補償合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(被征收人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(征收人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲方位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)(以下簡稱“征收對象”)被依法征收,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、征收范圍及補償方式
1.征收范圍:甲方位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)。
2.補償方式:包括但不限于以下幾種:
(1)貨幣補償:乙方按照征收標準,對甲方的征收對象給予貨幣補償;
(2)房屋安置:乙方為甲方提供等面積、同等條件的房屋進行安置;
(3)其他補償方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可采取其他補償方式。
二、補償金額及支付方式
1.補償金額:根據(jù)征收標準,甲方的征收對象補償金額為人民幣____________________元。
2.支付方式:
(1)乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣____________________元;
(2)乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣____________________元;
(3)其他補償款項的支付,按甲乙雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。
三、安置房交付及使用
1.安置房交付:乙方應在征收對象搬遷之日起____________________日內(nèi),向甲方交付房屋。
2.使用范圍:甲方取得的安置房僅限于居住使用,不得擅自改變房屋用途。
四、搬遷及過渡期
1.搬遷:甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。
2.過渡期:乙方為甲方提供過渡安置房,過渡期自征收對象搬遷之日起至安置房交付之日止。
五、違約責任
1.甲方未按合同約定完成搬遷的,應向乙方支付違約金人民幣____________________元;
2.乙方未按合同約定支付補償款項的,應向甲方支付違約金人民幣____________________元;
3.雙方違反合同約定的其他行為,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)征收對象清單;
(2)征收補償方案;
(3)安置房圖紙;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(被征收人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(征收人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(第三方服務機構(gòu)):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲方位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)(以下簡稱“征收對象”)被依法征收,為保障甲方權(quán)益,提高征收效率,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、征收范圍及補償方式
1.征收范圍:甲方位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)。
2.補償方式:包括但不限于以下幾種:
(1)貨幣補償:乙方按照征收標準,對甲方的征收對象給予貨幣補償;
(2)房屋安置:乙方為甲方提供等面積、同等條件的房屋進行安置;
(3)其他補償方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可采取其他補償方式。
二、第三方服務機構(gòu)職責及權(quán)利
1.丙方作為第三方服務機構(gòu),負責協(xié)助甲方進行征收對象的評估、搬遷、安置等工作。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供征收對象的評估報告、搬遷計劃、安置方案等相關(guān)資料。
3.丙方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核,并提出修改意見。
三、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在征收過程中,確保征收對象的合法權(quán)益不受侵害。
2.甲方有權(quán)要求丙方提供征收對象的評估報告、搬遷計劃、安置方案等相關(guān)資料的真實性、準確性。
3.甲方有權(quán)要求丙方對征收過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。
四、補償金額及支付方式
1.補償金額:根據(jù)征收標準,甲方的征收對象補償金額為人民幣____________________元。
2.支付方式:
(1)乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣____________________元;
(2)乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣____________________元;
(3)其他補償款項的支付,按甲乙雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。
五、安置房交付及使用
1.安置房交付:乙方應在征收對象搬遷之日起____________________日內(nèi),向甲方交付房屋。
2.使用范圍:甲方取得的安置房僅限于居住使用,不得擅自改變房屋用途。
六、搬遷及過渡期
1.搬遷:甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。
2.過渡期:乙方為甲方提供過渡安置房,過渡期自征收對象搬遷之日起至安置房交付之日止。
七、違約責任
1.乙方未按合同約定支付補償款項的,應向甲方支付違約金人民幣____________________元;
2.乙方未按合同約定提供安置房的,應向甲方支付違約金人民幣____________________元;
3.丙方未按合同約定履行職責的,應向甲方支付違約金人民幣____________________元;
4.雙方違反合同約定的其他行為,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)征收對象清單;
(2)征收補償方案;
(3)安置房圖紙;
(4)其他相關(guān)文件。
十、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的合法權(quán)益,提高征收效率;
2.確保征收過程的公正、透明;
3.降低甲乙雙方在征收過程中的風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方的權(quán)益,確保補償金額的合理性和公平性;
2.確保安置房的交付和使用符合甲方的要求;
3.提高甲方在征收過程中的話語權(quán),確保甲方在征收過程中的主導地位。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(被征收人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(征收人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(第三方服務機構(gòu)):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲方位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)(以下簡稱“征收對象”)被依法征收,為保障乙方權(quán)益,確保征收過程順利進行,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、征收范圍及補償方式
1.征收范圍:甲方位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)。
2.補償方式:包括但不限于以下幾種:
(1)貨幣補償:乙方按照征收標準,對甲方的征收對象給予貨幣補償;
(2)房屋安置:乙方為甲方提供等面積、同等條件的房屋進行安置;
(3)其他補償方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可采取其他補償方式。
二、第三方服務機構(gòu)職責及權(quán)利
1.丙方作為第三方服務機構(gòu),負責協(xié)助乙方進行征收對象的評估、搬遷、安置等工作。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供征收對象的權(quán)屬證明、補償意愿等相關(guān)資料。
3.丙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核,并提出修改意見。
三、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方按照征收標準提供征收對象的權(quán)屬證明,確保征收程序的合法性。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供征收對象的評估報告、搬遷計劃、安置方案等相關(guān)資料的真實性、準確性。
3.乙方有權(quán)要求丙方在征收過程中,確保甲方的補償意愿得到充分尊重。
四、補償金額及支付方式
1.補償金額:根據(jù)征收標準,甲方的征收對象補償金額為人民幣____________________元。
2.支付方式:
(1)甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元;
(2)甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元;
(3)其他補償款項的支付,按甲乙雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。
五、安置房交付及使用
1.安置房交付:乙方應在征收對象搬遷之日起____________________日內(nèi),向甲方交付房屋。
2.使用范圍:甲方取得的安置房僅限于居住使用,不得擅自改變房屋用途。
六、搬遷及過渡期
1.搬遷:甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。
2.過渡期:乙方為甲方提供過渡安置房,過渡期自征收對象搬遷之日起至安置房交付之日止。
七、違約責任
1.甲方未按合同約定支付補償款項的,應向乙方支付違約金人民幣____________________元;
2.甲方未按合同約定提供權(quán)屬證明的,應向乙方支付違約金人民幣____________________元;
3.丙方未按合同約定履行職責的,應向乙方支付違約金人民幣____________________元;
4.雙方違反合同約定的其他行為,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
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