租賃合同模板總匯

租賃合同模板總匯第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀描述詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行擔(dān)保。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物不被擅自改變；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃物，保證租賃物的使用安全；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不受第三方的侵害。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

9.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色。其介入的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，因此在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全和合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)租賃物的有效監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀描述詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行擔(dān)保。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改善，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃物出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行必要的維修；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改善；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退還租賃物。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在裝修和改善租賃物前，獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物不被擅自改變；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃物，保證租賃物的使用安全；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不受第三方的侵害。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.3如乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于