物業(yè)購銷合同范例

物業(yè)購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方與乙方就標(biāo)的物業(yè)的購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的物業(yè)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的物業(yè)無任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元整的價格出售標(biāo)的物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的定金，定金為人民幣____________________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，剩余款項總額為人民幣____________________元。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未按時交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方如未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物業(yè)圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物業(yè)圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方、乙方及丙方就標(biāo)的物業(yè)的購銷事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的物業(yè)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的物業(yè)無任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元整的價格出售標(biāo)的物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的定金，定金為人民幣____________________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，剩余款項總額為人民幣____________________元。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方支付標(biāo)的物業(yè)剩余款項的義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式為：____________________（如抵押、保證等）。

3.3擔(dān)保范圍：____________________（明確擔(dān)保的具體內(nèi)容）。

3.4擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至標(biāo)的物業(yè)剩余款項支付完畢之日止。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按時交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方如未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的資金來源、支付能力等進(jìn)行調(diào)查。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等。

7.2乙方如違反第七條第1款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物業(yè)圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保標(biāo)的物業(yè)的順利出售，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方、乙方及丙方就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米，包括____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

第二條買受方權(quán)益條款

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)證等。

2.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行檢查，并要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式為：____________________（如抵押、保證等）。

3.3擔(dān)保范圍：____________________（明確擔(dān)保的具體內(nèi)容）。

3.4擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢之日止。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)施工至____________________階段時，支付第二筆款項，金額為人民幣____________________元。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)施工至____________________階段時，支付第三筆款項，金額為人民幣____________________元。

4.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工交付后____________________日內(nèi)，支付尾款，尾款金額為人民幣____________________元。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)并采取整改措施。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方如未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得在合同履行期間，單方面變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方如違反第七條第1款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有