上海徐匯租房合同范例

上海徐匯租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于上海市徐匯區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市徐匯區(qū)__________路__________號__________室

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付租金__________%的違約金。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付租金__________%的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔保方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于上海市徐匯區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市徐匯區(qū)__________路__________號__________室

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋，并承擔違約責任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方收回房屋，并解除本合同。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方繼續(xù)履行本合同或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反租賃合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關文件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的多項權(quán)利，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的保護，減少潛在的損失。

甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的制定，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，通過明確丙方的責任與權(quán)利，為甲方提供了一種有效的風險防范手段。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方中介機構(gòu)）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于上海市徐匯區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為第三方中介機構(gòu)，提供中介服務，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市徐匯區(qū)__________路__________號__________室

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在交易過程中，應保證交易的真實性、合法性和安全性。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或搬離房屋。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方提供協(xié)助或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付租金__________%的違約金。

2.甲方如提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還租金。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）中介服務協(xié)議

（4）其他相關文件

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導，明確了乙方的多項權(quán)利，旨在保障乙方在租