2024購(gòu)房合同（沒(méi)有中介）

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話等。如一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)積極配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方復(fù)印或補(bǔ)簽。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方提供虛假信息，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的賣(mài)方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，本合同中的買(mǎi)方。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過(guò)戶費(fèi)用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。10.訴訟：指合同雙方因爭(zhēng)議向人民法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.沒(méi)有中介參與的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.買(mǎi)賣(mài)雙方希望明確各自權(quán)利義務(wù)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電的歸屬及轉(zhuǎn)移方式。2.房屋交付時(shí)間：詳細(xì)規(guī)定房屋交付的具體日期和時(shí)間。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于裝修情況、物業(yè)情況等。4.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋在過(guò)戶前后出現(xiàn)的維修責(zé)任歸屬。5.房屋過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)：明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。6.隱私保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)對(duì)方個(gè)人信息的保護(hù)。7.房屋保險(xiǎn)：是否需要為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)