店鋪門店出租合同范例

店鋪門店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、承租方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層____號商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

四、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，此后每月租金于每月____日前支付。

六、押金

1.押金：人民幣____元整。

2.押金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，租賃期滿后，無欠租、損壞等情況，押金無息退還。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修。

2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等方面。

3.出租方在收到承租方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃物的損壞進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；

（2）出租方單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；

（3）出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；

（3）因承租方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.承租方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、第三方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層____號商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

五、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，此后每月租金于每月____日前支付。

七、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對租賃物的裝修、改造及維護(hù)，確保租賃物符合甲方要求。

2.第三方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的使用情況報告，包括租賃物的使用率、租賃戶信息等。

3.第三方應(yīng)對租賃物的消防安全、衛(wèi)生、安全等方面負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全使用。

八、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方及第三方不得擅自改變租賃物的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。

3.甲方有權(quán)對租賃物的裝修、改造及維護(hù)提出意見，乙方及第三方應(yīng)予以配合。

九、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

3.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；連續(xù)____次未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方及第三方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方及第三方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.承租方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.第三方提供的裝修、改造及維護(hù)方案。

4.其他各方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益。第三方作為專業(yè)租賃管理方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修、改造及維護(hù)，確保租賃物的安全使用和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為租賃物的所有權(quán)人，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃物的管理、使用和收益擁有絕對控制權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的價值最大化。同時，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格限制，確保租賃物的正常運(yùn)營和甲方利益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、第三方

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層____號商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

五、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，此后每月租金于每月____日前支付。

七、第三方責(zé)任

1.第三方作為商業(yè)管理顧問，負(fù)責(zé)提供租賃物的市場定位、運(yùn)營策略及商業(yè)策劃服務(wù)。

2.第三方應(yīng)定期向乙方提供市場分析報告，包括競爭對手分析、消費(fèi)者需求分析等。

3.第三方協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的招商工作，確保租賃物的滿租率。

八、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、出租、自用等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物的經(jīng)營策略，并接受第三方的專業(yè)建議。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行裝修、改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。

九、甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方租賃物的合法使用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方審核。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造，并確保施工安全。

十、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方裝修、改造租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.第三方提供的商業(yè)管理顧問服務(wù)方案。

4.其他各方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本