正規(guī)房屋租用合同范例

正規(guī)房屋租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2押金退還條件：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，無損壞、污漬等；乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房屋租賃基本情況》

附件二：《房屋設(shè)施清單》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《房屋租賃基本情況》

二、《房屋設(shè)施清單》

三、《物業(yè)管理規(guī)定》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為乙方租賃該房屋的擔(dān)保方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)及租賃權(quán)，乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。

6.3乙方如未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況》

二、《房屋設(shè)施清單》

三、《物業(yè)管理規(guī)定》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)房屋的所有權(quán)和租賃權(quán)，確保房屋的正常使用和收益。本合同的簽訂，有利于保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3丙方保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該房屋的占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、家具布置等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的完好，在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方租賃的合法性和安全性。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

七、限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得要求乙方參與與租賃無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況》

二、《房屋設(shè)施清單》

三、《物業(yè)管理規(guī)定》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃期間的居住安全、房屋使用自