東海集團工地合同范例

東海集團工地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方為東海集團有限公司，主要從事房地產開發(fā)、建筑施工等業(yè)務。

二、乙方為具有相應資質的施工單位，愿意接受甲方委托，承擔東海集團項目施工任務。

三、為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方委托乙方承建的東海集團項目，具體內容詳見附件一：《東海集團項目施工圖紙及技術要求》。

第二條工程內容及施工期限

2.1乙方應按照甲方提供的《東海集團項目施工圖紙及技術要求》進行施工，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準。

2.2施工期限：自合同簽訂之日起至甲方驗收合格之日止。

第三條工程造價及付款方式

3.1工程造價：按《東海集團項目施工圖紙及技術要求》及相關規(guī)范計算，總造價為人民幣_______元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方需提交相關資質證明文件，甲方支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程進度達到設計要求，甲方支付已完成工程量款的60%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付已完成工程量款的30%；

（4）保修期滿，無質量問題的，甲方支付保修金。

第四條工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準施工，確保工程質量達到合同約定要求。

4.2工程驗收：

（1）施工過程中，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合；

（2）工程竣工驗收時，甲方有權要求乙方提供相關資料，乙方應予以配合；

（3）工程竣工驗收合格后，雙方簽訂《工程竣工驗收報告》。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）因甲方原因導致工程延期，每延誤一日，甲方應向乙方支付_______元違約金；

（2）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致工程延期，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元違約金；

（2）乙方施工過程中出現質量問題，每發(fā)現一處，乙方應向甲方支付_______元賠償金；

（3）乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《東海集團項目施工圖紙及技術要求》

2.《工程竣工驗收報告》

3.《工程進度款支付計劃》

4.《工程質量保證書》

5.《施工許可證》

6.《安全生產許可證》

7.《施工組織設計》

8.《施工安全措施》

9.《環(huán)境保護措施》

10.《工程進度計劃》

11.《工程結算書》

12.《保修期承諾》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方為東海集團有限公司，主要從事房地產開發(fā)、建筑施工等業(yè)務，擁有豐富的項目管理和施工經驗。

二、乙方為具有相應資質的施工單位，愿意接受甲方委托，承擔東海集團項目施工任務。

三、丙方為專業(yè)監(jiān)理公司，具有豐富的工程監(jiān)理經驗，愿意接受甲方委托，對東海集團項目進行全程監(jiān)理。

四、為明確三方權利義務，確保項目順利進行，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方委托乙方承建的東海集團項目，具體內容詳見附件一：《東海集團項目施工圖紙及技術要求》。

第二條工程內容及施工期限

2.1乙方應按照甲方提供的《東海集團項目施工圖紙及技術要求》進行施工，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準。

2.2施工期限：自合同簽訂之日起至甲方驗收合格之日止。

第三條工程造價及付款方式

3.1工程造價：按《東海集團項目施工圖紙及技術要求》及相關規(guī)范計算，總造價為人民幣_______元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方需提交相關資質證明文件，甲方支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程進度達到設計要求，甲方支付已完成工程量款的60%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付已完成工程量款的30%；

（4）保修期滿，無質量問題的，甲方支付保修金。

第四條丙方監(jiān)理職責及權利

4.1丙方負責對東海集團項目進行全程監(jiān)理，確保施工質量、進度、安全及環(huán)保等方面的合規(guī)性。

4.2丙方有權對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；

4.3丙方有權對施工過程中發(fā)生的質量事故進行調查，并提出處理意見；

4.4丙方有權對施工過程中違反國家法律法規(guī)的行為進行制止，并報告甲方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金；

5.2甲方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，如發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復費用；

5.3甲方有權對施工過程中出現的安全生產事故進行追責，如事故由乙方責任造成，乙方應承擔全部責任；

5.4甲方有權對施工過程中的環(huán)保問題進行監(jiān)督，如發(fā)現違規(guī)行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如因自身原因導致工程延期，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金；

6.2乙方如施工過程中出現質量問題，每發(fā)現一處，應向甲方支付_______元賠償金；

6.3乙方如違反安全生產規(guī)定，造成安全事故，應承擔全部責任；

6.4乙方如違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應承擔相應責任；

6.5乙方不得擅自分包、轉包工程，如違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或合同目的無法實現，守約方有權解除合同；

8.2甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《東海集團項目施工圖紙及技術要求》

2.《工程竣工驗收報告》

3.《工程進度款支付計劃》

4.《工程質量保證書》

5.《施工許可證》

6.《安全生產許可證》

7.《施工組織設計》

8.《施工安全措施》

9.《環(huán)境保護措施》

10.《工程進度計劃》

11.《工程結算書》

12.《保修期承諾》

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方權益，確保東海集團項目順利進行。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)監(jiān)理服務，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、進度、安全及環(huán)保等方面的合規(guī)性。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的明確，確保項目按計劃推進，降低風險，保障投資回報。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的監(jiān)理服務，提高施工質量，確保項目符合國家及行業(yè)標準，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方為東海集團有限公司，主要從事房地產開發(fā)、建筑施工等業(yè)務，尋求合作伙伴共同開發(fā)房地產項目。

二、乙方為具有豐富經驗的房地產開發(fā)公司，愿意與甲方合作，共同開發(fā)東海集團房地產項目。

三、丙方為專業(yè)律師事務所，提供法律服務，協(xié)助雙方處理項目開發(fā)過程中的法律事務。

四、為明確三方權利義務，確保項目順利進行，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1本合同標的為東海集團房地產項目，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設計、工程施工等。

第二條合作方式及期限

2.1甲方與乙方共同成立項目公司，負責東海集團房地產項目的開發(fā)。

2.2合作期限自合同簽訂之日起至項目公司完成全部開發(fā)任務并解散之日止。

第三條丙方法律服務

3.1丙方為甲方與乙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛解決等服務。

3.2丙方有權對項目開發(fā)過程中的法律文件進行審核，并提出修改意見；

3.3丙方有權對項目開發(fā)過程中的法律風險進行評估，并提出防范措施。

第四條乙方權益保障

4.1乙方作為項目公司的主要出資方，享有項目公司50%的股權。

4.2乙方有權參與項目公司的重大決策，包括但不限于項目投資、設計變更、施工管理等。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的開發(fā)資金支持，并保證項目按計劃推進。

第五條甲方責任及限制條款

5.1甲方應按約定提供項目所需土地，并確保土地權屬清晰無爭議。

5.2甲方不得擅自變更項目規(guī)劃，如需變更，應取得乙方同意，并承擔由此產生的額外費用。

5.3甲方不得挪用項目資金，確保資金用于項目開發(fā)。

5.4甲方如違反合同約定，導致項目無法按期完成，應向乙方支付違約金。

第六條乙方權益條款

6.1乙方享有項目公司50%的股權，享有相應的分紅權。

6.2乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇供應商和承包商的權利。

6.3乙方在項目開發(fā)完成后，享有優(yōu)先購買項目公司剩余股權的權利。

6.4乙方在項目開發(fā)過程中，享有對項目進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或合同目的無法實現，守約方有權解除合同；

8.2乙方在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔相應損失，并解除合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《東海集團房地產項目開發(fā)計劃》

2.《項目公司章程》

3.《項目公司財