建筑銷售合同范例

建筑銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。

4.支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，并委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障買方的權(quán)益：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。

4.支付方式：____________________

5.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保承諾。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供稅費(fèi)繳納的擔(dān)保承諾。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方要求下，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)過戶擔(dān)保。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行過程中，提供相關(guān)文件和證明材料。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行過程中，及時(shí)解決房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行過程中，保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方違約責(zé)任

1.若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若賣方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

八、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致買方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，確保賣方和賣方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)得到有效履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中獲得最大程度的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，并同意在交易過程中引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障賣方的權(quán)益：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。

4.支付方式：____________________

5.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對買方的支付能力進(jìn)行審查。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)交付進(jìn)行監(jiān)督。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由賣方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

3.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對稅費(fèi)繳納進(jìn)行監(jiān)督。

五、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保交易安全、合法。

2.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供監(jiān)管服務(wù)承諾。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，按照約定時(shí)間支付房款。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行過程中，對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行過程中，及時(shí)解決房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題。

七、甲方違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若買方提供虛假支付信息，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若買方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳