父母房產(chǎn)確權(quán)合同模板

父母房產(chǎn)確權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”?，F(xiàn)甲方與乙方就涉案房產(chǎn)的權(quán)屬進行確認，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、權(quán)屬確認

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方承認涉案房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，并承諾在涉案房產(chǎn)的權(quán)屬確認后，不再提出任何異議。

二、權(quán)利義務

1.甲方負責辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，乙方予以配合。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在涉案房產(chǎn)上設立抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利，乙方予以尊重。

4.乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

三、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約方未按約定履行義務，給守約方造成損失的，應承擔賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。甲乙雙方就涉案房產(chǎn)的權(quán)屬進行確認，丙方作為第三方介入，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、權(quán)屬確認

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方承認涉案房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，并承諾在涉案房產(chǎn)的權(quán)屬確認后，不再提出任何異議。

3.丙方作為第三方，對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬進行確認，并出具書面確認書。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬進行核實，確保權(quán)屬清晰。

2.丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行實地考察，并要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明材料。

3.丙方有權(quán)要求乙方不得擅自處理涉案房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

三、甲方權(quán)利與義務

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在涉案房產(chǎn)權(quán)屬確認后，協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

4.甲方應確保向丙方提供真實、完整的權(quán)屬證明材料。

四、乙方責任與義務

1.乙方應承認涉案房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，并不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)。

3.乙方不得擅自處理涉案房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

4.乙方違反本合同約定，擅自處理涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約方未按約定履行義務，給守約方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復印件

4.丙方確認書

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬的清晰，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的核實和協(xié)助，甲方在涉案房產(chǎn)權(quán)屬確認后，能夠更好地行使所有權(quán)，實現(xiàn)其利益最大化。同時，乙方作為涉案房產(chǎn)的承認方，其義務和違約責任條款的設置，進一步強化了甲方的權(quán)益保護。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在涉案房產(chǎn)權(quán)屬確認過程中，能夠享受到充分的權(quán)利和保障，實現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方作為繼承人，對甲方留下的位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）擁有繼承權(quán)。為明確涉案房產(chǎn)的繼承關(guān)系，保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方介入，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、權(quán)屬確認

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有，乙方承認其繼承權(quán)。

2.丙方負責對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬進行核實，確認乙方為涉案房產(chǎn)的合法繼承人。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)繼承證明文件，以確認乙方的繼承權(quán)。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬進行審查，確保乙方繼承權(quán)的合法性。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的繼承證明材料。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其身份證明文件，以證明其繼承人身份。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，以完成繼承過戶。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，確保其繼承權(quán)的合法權(quán)益得到保障。

4.乙方應保證在繼承過程中，不侵犯甲方的其他合法繼承人權(quán)益。

四、甲方責任與義務

1.甲方應配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)，提供必要的繼承證明文件。

2.甲方不得以任何方式干預乙方的繼承權(quán)，包括但不限于反對、阻撓等行為。

3.甲方應確保乙方能夠順利繼承涉案房產(chǎn)，不得提出任何不合理的要求。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約方未按約定履行義務，給守約方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.繼承證明文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方審查意見

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為繼承人，能夠順利繼承涉案房產(chǎn)，并獲得其合法權(quán)益的保障。通過丙方的介入，乙方能夠得到專業(yè)的法