紹興前期物業(yè)服務(wù)合同范例

紹興前期物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、車輛停放管理、垃圾清運(yùn)等；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)、更新改造等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營、維護(hù)與管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的租賃、廣告等經(jīng)營業(yè)務(wù)；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/平方米·月。

2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù)。

第三條物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）違反本合同約定，擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期____日未支付的，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)；

（2）違反本合同約定，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域使用性質(zhì)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2本合同履行過程中，如發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章及政策變化，雙方應(yīng)按照國家最新規(guī)定執(zhí)行。

第六條合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：

（蓋章）

乙方（業(yè)主方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方為乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，以及丙方履行相關(guān)義務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方委托丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、車輛停放管理、垃圾清運(yùn)等；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營、維護(hù)與管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的租賃、廣告等經(jīng)營業(yè)務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

第二條丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，依法履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的管理標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。

2.3丙方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)檔案，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議。

2.4丙方應(yīng)接受甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和檢查。

第三條甲方權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)違反合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)保證在物業(yè)服務(wù)過程中，不損害甲方合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題，并及時(shí)采取有效措施解決。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的使用性質(zhì)，不得擅自占用公共區(qū)域。

5.3乙方不得損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得干擾丙方正常的工作秩序，如違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供的物業(yè)服務(wù)方案；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第八條合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方嚴(yán)重違反本合同約定，造成甲方損失的；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，造成丙方損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：

（蓋章）

乙方（業(yè)主方）：

（蓋章）

丙方（第三方服務(wù)方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第三方丙方的介入，不僅提高了服務(wù)質(zhì)量和效率，也增強(qiáng)了甲方的管理能力和控制力。通過本合同，甲方能夠更好地履行其管理職責(zé)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以及丙方履行相關(guān)義務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理內(nèi)容及范圍

1.1甲方委托丙方為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、消防、安防等設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的秩序維護(hù)、車輛停放管理、垃圾清運(yùn)等；

（3）公共設(shè)施的運(yùn)營、維護(hù)與管理；

（4）公共區(qū)域的租賃、廣告等經(jīng)營業(yè)務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的要求和期望。

第二條丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，依法履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的指示和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議。

2.4丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。

第三條乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定和乙方的指示，提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)違反合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)保證在物業(yè)管理過程中，尊重乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)管理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)向乙方報(bào)告物業(yè)管理過程中遇到的問題，并及時(shí)采取有效措施解決。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保按時(shí)向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的使用性質(zhì)，不得擅自占用公共區(qū)域。

5.3甲方不得損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4甲方不得干擾丙方正常的工作秩序，如違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供的物業(yè)管理方案；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第八條合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方嚴(yán)重違反本合同約定，造成乙方損失的；

（2）甲方嚴(yán)重違反本合同約定，造成丙方損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)管理方）：

（蓋章）

乙方（業(yè)主方）：

（蓋章）

丙方（第三方服務(wù)方）：

（蓋章）

簽訂日期：____