冷庫租賃合同范例博客

冷庫租賃合同范例博客第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫租賃

1.1甲方同意將位于____________________的冷庫租賃給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2冷庫面積：____________________平方米，租賃面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方租賃冷庫僅用于____________________。

第二條租金及支付

2.1租金：乙方每月應支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.2租金支付日期：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

第三條物業(yè)管理及維修責任

3.1乙方應遵守甲方制定的冷庫管理規(guī)定，不得損害冷庫設施及環(huán)境。

3.2冷庫的日常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，甲方應及時維修。

3.3乙方在使用冷庫過程中，若因乙方原因造成冷庫設施損壞，乙方應承擔維修費用。

第四條保險

4.1乙方在使用冷庫期間，應自行購買保險，確保冷庫設施及貨物安全。

4.2保險范圍：____________________。

第五條違約責任

5.1若甲方未按合同約定提供冷庫，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

5.3若雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同解除

6.1本合同有效期內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）冷庫設施清單；

（2）冷庫管理規(guī)定；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于____________________，丙方作為乙方與甲方之間的中介服務方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障甲方的權益。

第一條冷庫租賃

1.1甲方同意將位于____________________的冷庫租賃給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2冷庫面積：____________________平方米，租賃面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方租賃冷庫僅用于____________________。

第二條租金及支付

2.1租金：乙方每月應支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.2租金支付日期：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.4丙方作為中介服務方，負責監(jiān)督乙方的租金支付，確保甲方權益不受侵害。

第三條物業(yè)管理及維修責任

3.1乙方應遵守甲方制定的冷庫管理規(guī)定，不得損害冷庫設施及環(huán)境。

3.2冷庫的日常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，甲方應及時維修。

3.3乙方在使用冷庫過程中，若因乙方原因造成冷庫設施損壞，乙方應承擔維修費用。

3.4丙方負責監(jiān)督乙方對冷庫的合理使用，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第四條保險

4.1乙方在使用冷庫期間，應自行購買保險，確保冷庫設施及貨物安全。

4.2保險范圍：____________________。

4.3丙方作為中介服務方，應協(xié)助乙方購買保險，并確保保險合同的合規(guī)性。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有冷庫的出租權，包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方使用冷庫的情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權解除合同，如乙方違約。

5.4甲方有權要求丙方履行中介服務職責，確保乙方遵守合同約定。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

6.2若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方整改，如整改無效，甲方有權解除合同。

第七條第三方丙方責任

7.1丙方作為中介服務方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同履行。

7.2丙方應確保乙方遵守合同約定，并對乙方的違約行為承擔連帶責任。

7.3丙方應協(xié)助甲方維護其合法權益，如監(jiān)督乙方支付租金、確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定等。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同有效期內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或三方協(xié)商一致的其他情形。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第十一條附件

（1）冷庫設施清單；

（2）冷庫管理規(guī)定；

（3）其他相關文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保合同履行；

2.協(xié)調甲乙雙方的關系，減少糾紛；

3.提高合同履行的效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權益得到充分保障；

2.加強甲方對冷庫租賃市場的控制力；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方作為乙方的顧問和協(xié)調服務方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權益。

第一條倉庫租賃

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫租賃給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2倉庫面積：____________________平方米，租賃面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方租賃倉庫僅用于儲存____________________。

第二條租金及支付

2.1租金：乙方每月應支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.2租金支付日期：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為顧問服務方，有權審核甲方的收費合理性，并確保乙方在合理的價格范圍內支付租金。

第三條倉庫設施與服務

3.1甲方應保證倉庫設施符合乙方儲存需求，并提供必要的維護服務。

3.2乙方有權要求甲方提供倉庫環(huán)境監(jiān)測、溫濕度控制等必要設施和服務。

3.3丙方作為顧問服務方，有權監(jiān)督甲方提供的服務質量，確保乙方權益。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有租賃合同的全面執(zhí)行權，包括但不限于租金支付、租賃期限、租賃用途等。

4.2乙方有權要求甲方提供合同約定的服務，并對服務質量不滿時，有權提出改進要求。

4.3丙方作為顧問服務方，有權代表乙方與甲方協(xié)商，確保乙方權益得到充分尊重。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供符合合同約定的倉庫設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2若甲方擅自提高租金或服務費用，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

5.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營行為，如擅自進入倉庫或監(jiān)控乙方貨物。

第六條第三方丙方責任

6.1丙方作為顧問服務方，負責為乙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于租賃合同審核、市場行情分析等。

6.2丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

6.3丙方應協(xié)助乙方處理與甲方的溝通和協(xié)調事宜。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為顧問服務方，有權參與爭議解決過程，代表乙方提出訴求。

第八條合同解除

8.1本合同有效期內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后，違約方