田園農地出租合同范例

田園農地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的田園農地進行出租給乙方使用，乙方承租甲方田園農地從事農業(yè)生產活動一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________的田園農地，以下簡稱“出租農地”。

1.2出租農地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他__________畝。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方承租出租農地的租金為每畝__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方承租出租農地僅用于農業(yè)生產活動，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期內，不得擅自改變出租農地的土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收確認，乙方無違約行為，租賃保證金予以退還。

六、租賃期間的管理與維護

6.1乙方在租賃期間，應對出租農地進行合理管理，確保農作物產量和質量。

6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，保護生態(tài)環(huán)境，合理使用農藥、化肥等農業(yè)投入品。

6.3乙方在租賃期間，應承擔因自身原因造成出租農地損壞的責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付出租農地的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）擅自改變出租農地用途的，應賠償甲方損失__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租農地地理位置圖

2.出租農地土地權屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的田園農地進行出租給乙方使用，乙方承租甲方田園農地從事農業(yè)生產活動，第三方作為擔保方提供擔保服務一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________的田園農地，以下簡稱“出租農地”。

1.2出租農地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他__________畝。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方承租出租農地的租金為每畝__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本協議項下乙方支付租金、履行合同義務提供擔保。

4.2第三方擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限相同。

4.3第三方在擔保期間內，未經甲方書面同意，不得放棄或變更擔保權利。

五、租賃用途及限制

5.1乙方承租出租農地僅用于農業(yè)生產活動，不得用于其他用途。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變出租農地的土地用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收確認，乙方無違約行為，租賃保證金予以退還。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方享有出租農地的所有權，乙方不得擅自處分出租農地。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的生產經營活動，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間進行農業(yè)生產，不得荒廢出租農地。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元，并承擔延遲付款的利息。

8.2乙方擅自改變出租農地用途的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失__________元。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致出租農地損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方按時支付租金，履行合同義務，保障甲方的合法權益。同時，第三方擔保有利于降低甲乙雙方之間的信任風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂，旨在確保出租農地的合理利用，保障甲方的土地權益。甲方通過主導合同，加強對乙方生產活動的監(jiān)督，提高出租農地的利用效率，實現甲方的經濟利益。

附件：

1.出租農地地理位置圖

2.出租農地土地權屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.第三方法定代表人身份證明復印件

8.第三方授權委托書復印件

9.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的田園農地進行出租給乙方使用，乙方承租甲方田園農地從事農業(yè)生產活動，第三方作為融資方提供資金支持一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________的田園農地，以下簡稱“出租農地”。

1.2出租農地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他__________畝。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方承租出租農地的租金為每畝__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

四、第三方融資條款

4.1第三方同意為乙方的農業(yè)生產活動提供資金支持，具體金額為__________元。

4.2資金支持期限與租賃期限相同。

4.3乙方應按照協議約定，按時向第三方償還貸款及支付利息。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有對出租農地的使用權，甲方不得無故干涉乙方正常的生產經營活動。

5.2乙方有權根據市場需求調整種植結構，提高農產品的市場競爭力。

5.3乙方在租賃期間，享有對出租農地的長期使用權，甲方不得隨意收回。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付出租農地的，應向乙方支付違約金__________元，并承擔延遲交地的責任。

6.2甲方違反合同約定，干涉乙方生產活動的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自改變出租農地的用途，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和