2024工程建設項目管理合同(范本)

?合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條項目管理服務內容2.1受托方應根據(jù)委托方的要求，為項目提供全面的管理服務，包括：（1）項目前期籌備：協(xié)助委托方完成項目可行性研究、立項、規(guī)劃設計、招投標等工作；（2）項目施工管理：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工進度、質量、安全符合相關法律法規(guī)及合同要求；（3）項目驗收管理：協(xié)助委托方完成項目驗收、審計、結算等工作；（4）項目后期運營管理：對項目進行運營維護，確保項目正常運行，實現(xiàn)投資回報。2.2受托方應按照委托方的要求，提供專業(yè)化的項目管理團隊，確保項目順利實施。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2委托方應在合同有效期內按時支付受托方項目管理服務費用。第四條項目管理服務費用4.1受托方提供的項目管理服務費用為__________元（大寫：_______________________元整）。4.2費用支付方式：委托方應按照雙方約定的付款進度，向受托方支付服務費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2受托方如未能按照約定完成項目管理工作，應按照合同約定向委托方支付違約金。5.3委托方如未能按照約定支付服務費用，應按照合同約定向受托方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會組織或其他合法主體，具有簽訂和履行合同的能力和權利。解決辦法：在合同簽訂前，對甲乙雙方的法人資格、經營范圍、信譽等進行充分調查和核實。2.合同內容的合法性：確保合同內容符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和政策要求，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：在合同起草過程中，遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，必要時咨詢專業(yè)法律人士意見。3.合同條款的明確性：合同中涉及的條款應明確具體，避免含糊不清、歧義或誤導，確保雙方權益。解決辦法：合同條款應簡潔明了，用詞準確，對于容易產生歧義的字眼應進行解釋或明確表述。4.合同履行過程中的變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可能導致合同變更或解除。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件、程序和相應的法律后果，確保雙方在合同履行過程中的權益。5.違約責任：合同一方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。解決辦法：在合同中明確違約責任的具體規(guī)定，包括違約金的計算方式、賠償范圍等。6.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式、地點和適用法律，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法人條件，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的過程。3.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務，按照約定向守約方支付的金錢。5.賠償損失：指合同一方因違約行為導致對方遭受的損失，按照法律規(guī)定和合同約定進行賠償。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.適用法律：指合同雙方在發(fā)生爭議時，依法確定的適用于解決爭議的法律。應用場合：1.適用于各類工程建設項目，如房屋建筑、基礎設施建設、市政工程等。2.適用于項目前期籌備、施工管理、驗收管理、后期運營管理等階段。3.適用于委托方與受托方之間的項目管理服務合作。補充條款：1.項目范圍：詳細描述項目的具體范圍，包括工程內容、工程量、工程地點等。2.項目管理團隊：明確受托方提供的項目管理團隊的人員組成、職責分工、工作方式等。3.服務質量標準：約定受托方提供服務的質量標準，包括項目進度、質量、安全等方面的要求。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對涉及的項目資料、商業(yè)秘密等信息的保密義務和保密期限。5.知識產權：明確項目中所涉及的知識產權歸屬、使用、許可等事項。6.保險責任：約定項目保險的種類、投保主體、保險費用等事項。7.合同變更和解除：具體規(guī)定合同變更、解除的條件、程序和相應的法律后果。附件