體育用品制造園租賃合同

體育用品制造園租賃合同合同編號(hào)：__________體育用品制造園租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃體育用品制造園基本信息1.1甲方出租的體育用品制造園位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的體育用品制造園面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃用途3.1乙方租賃體育用品制造園僅用于__________（租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方不得在租賃體育用品制造園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)體育用品制造園的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃體育用品制造園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供租賃體育用品制造園的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃體育用品制造園的價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.體育用品制造園租賃合同2.租賃用途說(shuō)明3.保險(xiǎn)單4.租賃體育用品制造園的房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃體育用品制造園的設(shè)施設(shè)備清單6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃體育用品制造園。3.乙方在租賃體育用品制造園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)體育用品制造園的設(shè)施設(shè)備。5.甲方未履行保險(xiǎn)義務(wù)，未將乙方租賃體育用品制造園納入保險(xiǎn)范圍，或未注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有體育用品制造園所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃體育用品制造園并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃體育用品制造園的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用體育用品制造園而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可先催告乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃用途變更問(wèn)題：如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方仍改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。3.設(shè)施設(shè)備維修問(wèn)題：如甲方未按約定維修與保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育用品制造企業(yè)租賃體育用品制造園進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。2.體育用品銷(xiāo)售企業(yè)租賃體育用品制造園進(jìn)行商品展示