農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位分配辦法

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位分配辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，為規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，確保乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本攤位分配辦法。第一條攤位分配原則1.1公平原則：甲方應(yīng)確保攤位分配過程公開、公平、公正，使所有乙方享有同等競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。1.2合理原則：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和乙方經(jīng)營(yíng)范圍，合理分配攤位位置和面積。1.3優(yōu)先原則：在同等條件下，原有攤位經(jīng)營(yíng)者享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。第二條攤位分配方式2.1甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，制定攤位分配方案，并根據(jù)方案進(jìn)行攤位分配。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的攤位分配方案，選擇相應(yīng)的攤位。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)已分配的攤位進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三條攤位使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的攤位使用規(guī)則，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的攤位衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得影響市場(chǎng)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)其他各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方管理。第四條攤位租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的租賃價(jià)格，按時(shí)繳納攤位租賃費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方開具租賃費(fèi)用發(fā)票。4.3租賃費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。第五條合同終止與解除5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。5.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，決定是否續(xù)簽。5.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位分配方案2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位位置圖3.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位使用規(guī)則4.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.租賃費(fèi)用支付方式說明6.合同終止與解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變攤位用途2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用3.乙方未按照攤位衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生4.乙方未遵守市場(chǎng)其他各項(xiàng)管理規(guī)定5.甲方未按照約定分配攤位6.甲方未按照約定提供租賃費(fèi)用發(fā)票7.甲方提前解除合同未支付違約金8.乙方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：指為農(nóng)民提供農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)的市場(chǎng)。2.攤位：指在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)上供乙方經(jīng)營(yíng)的固定位置。3.攤位分配：指甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，將攤位分配給乙方的行為。4.攤位租賃費(fèi)用：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位分配不公：解決辦法是參照附件中的攤位分配方案，確保分配過程公開、公平、公正。2.乙方改變攤位用途：解決辦法是參照附件中的攤位使用規(guī)則，要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方未支付租賃費(fèi)用：解決辦法是參照附件中的租賃費(fèi)用支付方式說明，催告乙方按時(shí)支付。4.乙方未保持?jǐn)偽恍l(wèi)生：解決辦法是參照附件中的攤位衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方整改或支付違約金。5.乙方提前解除合同：解決辦法是參照附件中的合同終止與解除協(xié)議，要求乙方支付違約金。6.甲方未提供發(fā)票：解決辦法是參照附件中的租賃費(fèi)用支付方式說明，要求甲方開具發(fā)票。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建或改建后的攤位分配。2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)上現(xiàn)有攤位經(jīng)營(yíng)者的續(xù)租。3.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)上新進(jìn)入攤