上海市住宅建設(shè)工程施工合同

上海市住宅建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：上海市住宅建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：上海市__________路__________號(hào)1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程總投資：__________元二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額由雙方另行約定。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、支付方式與支付時(shí)間5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付尾款。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息由雙方另行約定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付滯納金。6.3由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建設(shè)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的工人購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任。8.3乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工場(chǎng)地干凈整潔。8.4乙方在施工過程中不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.5甲方在合同履行過程中不得無故干涉乙方的正常施工。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日終止。9.2合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.3合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方移交完整的工程資料，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。十、合同附件10.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.履約保證金支付憑證5.工程進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，認(rèn)定為違約行為。5.甲方無故干涉乙方的正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托，承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)：指承包方完成合同約定的全部工程量，甲乙雙方約定的總價(jià)格。4.履約保證金：指承包方為保證合同履行，向發(fā)包方支付的一定比例的保證金。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，發(fā)包方按約定比例向承包方支付的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)工程量，按約定支付工程款。4.合同變更或解除：解決辦法：書面協(xié)商一致，報(bào)相關(guān)部門備案。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于上海市住宅建設(shè)工程的施工合同。2.適用于發(fā)包方