建筑工程合同管理規(guī)范

建筑工程合同管理規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并愿意按照本合同的條款和條件，將該項(xiàng)目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的條款和條件，承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章定義與解釋第一條定義1.1本合同是指甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等工作，乙方接受甲方的委托，按照本合同的條款和條件，完成工程項(xiàng)目的合同。1.2工程項(xiàng)目：指由甲方確定的，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、施工、竣工、保修的工程。1.3設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的工程設(shè)計(jì)工作。1.4采購(gòu)：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的工程所需材料、設(shè)備、工具等的購(gòu)買工作。1.5施工：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的工程的建設(shè)工作。1.6竣工：指乙方按照甲方的要求，完成的工程的建設(shè)工作。1.7保修：指乙方在工程竣工后，按照本合同的約定，對(duì)工程進(jìn)行保修的工作。第二條解釋本合同下列用語(yǔ)的含義如下：2.1本合同：指甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等工作，乙方接受甲方的委托，按照本合同的條款和條件，完成工程項(xiàng)目的合同。2.2甲方：指本合同第一條約定的甲方。2.3乙方：指本合同第一條約定的乙方。2.4工程項(xiàng)目：指本合同第一條第1.2款約定的工程項(xiàng)目。2.5設(shè)計(jì)：指本合同第一條第1.3款約定的設(shè)計(jì)。2.6采購(gòu)：指本合同第一條第1.4款約定的采購(gòu)。2.7施工：指本合同第一條第1.5款約定的施工。2.8竣工：指本合同第一條第1.6款約定的竣工。2.9保修：指本合同第一條第1.7款約定的保修。第二章委托工作內(nèi)容及要求第三條工作內(nèi)容3.1進(jìn)行工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并按照甲方的要求，提供設(shè)計(jì)方案。3.2根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行工程項(xiàng)目的采購(gòu)工作，并提供采購(gòu)材料、設(shè)備、工具等的清單。3.3根據(jù)設(shè)計(jì)方案和采購(gòu)清單，進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工工作，并按照甲方的要求，保證施工質(zhì)量。3.4按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的竣工工作。3.5在工程竣工后，按照本合同的約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行保修。第四條工作要求4.1按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)方案的合理性、科學(xué)性、先進(jìn)性。4.2按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行采購(gòu)工作，并保證采購(gòu)材料、設(shè)備、工具等的質(zhì)量。4.3按照設(shè)計(jì)方案和采購(gòu)清單，進(jìn)行施工工作，并保證施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。4.4按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的竣工工作，并保證竣工質(zhì)量。4.5在工程竣工后，按照本合同的約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行保修，并保證保修質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付第五條合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條支付方式6.1甲方按照本合同的約定，向乙方支付合同價(jià)格。6.2甲方支付合同價(jià)格的方式為：__________。6.3甲方支付合同價(jià)格的時(shí)間為：__________。第四章合同的履行與保修第七條合同的履行7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。7.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價(jià)格。7.3乙方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為一、附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.采購(gòu)材料、設(shè)備、工具清單3.施工計(jì)劃與施工圖紙4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款及相關(guān)證明文件6.支付憑證及相關(guān)財(cái)務(wù)文件7.合同履行過(guò)程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，認(rèn)定為國(guó)家一級(jí)延誤。2.乙方提供的采購(gòu)材料、設(shè)備、工具質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為國(guó)家一級(jí)質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，認(rèn)定為國(guó)家一級(jí)安全事故。4.乙方未按照約定時(shí)間完成竣工工作，認(rèn)定為國(guó)家一級(jí)延誤。5.乙方在保修期內(nèi)未按照約定進(jìn)行保修，認(rèn)定為國(guó)家一級(jí)違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的工程設(shè)計(jì)方案。4.采購(gòu)清單：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供的工程所需材料、設(shè)備、工具等的清單。5.施工質(zhì)量：指乙方按照設(shè)計(jì)方案和采購(gòu)清單，進(jìn)行的工程的建設(shè)質(zhì)量。6.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程。7.保修：指乙方在工程竣工后，按照本合同的約定，對(duì)工程進(jìn)行保修的工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加派設(shè)計(jì)人員，并制定新的設(shè)計(jì)完成時(shí)間表。2.問(wèn)題：乙方提供的采購(gòu)材料、設(shè)備、工具質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方要求乙方立即更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備、工具，并追究乙方的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：立即暫停施工，甲方要求乙方進(jìn)行安全事故調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成竣工工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，并制定新的竣工時(shí)間表。5.問(wèn)題：乙方在保修期內(nèi)未按照約定進(jìn)行保修。解決辦法：甲方要求乙方立即進(jìn)行保修，并按照本合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程承包商。2.甲方委托乙方承擔(dān)