電商品牌租用倉庫運(yùn)營手冊(cè)

電商品牌租用倉庫運(yùn)營手冊(cè)合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租用甲方倉庫進(jìn)行電商品牌運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用倉庫基本情況1.1倉庫地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）1.2倉庫面積：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積）1.3倉庫使用范圍：乙方租用倉庫主要用于（請(qǐng)?zhí)顚懯褂梅秶?.4租用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.6租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合約定用途的倉庫，保證倉庫設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方運(yùn)營需求。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。（4）按照約定時(shí)間交付倉庫，并在租賃期滿后按約定條件退還乙方。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方制定的倉庫管理制度。（3）妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）租賃期滿后，按照約定條件將倉庫恢復(fù)原狀，交還給甲方。三、合同的變更和解除3.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫運(yùn)營管理規(guī)則3.乙方品牌經(jīng)營許可證4.甲方倉庫設(shè)施設(shè)備清單5.乙方租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更解除通知書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定用途。2.甲方擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。3.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未按時(shí)支付租金。5.乙方在租賃期滿后未按約定條件將倉庫恢復(fù)原狀，交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供倉庫的一方。2.乙方：指租用倉庫進(jìn)行電商品牌運(yùn)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租用倉庫的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施設(shè)備不符合約定用途：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行整改或提供符合約定的倉庫。2.甲方擅自干預(yù)乙方經(jīng)營活動(dòng)：收集證據(jù)，書面通知甲方違反合同約定，要求甲方停止干預(yù)。3.乙方未按時(shí)支付租金：書面通知乙方違約，要求乙方按時(shí)支付租金。4.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動(dòng)：收集證據(jù)，書面通知乙方違反合同約定，要求乙方整改或停止違法活動(dòng)。5.租賃期滿后乙方未按約定條件交還倉庫：書面通知乙方違反合同約定，要求乙方按約定條件交還倉庫。五、所有應(yīng)用場景：1.電商品牌需要租用倉庫進(jìn)行商品存儲(chǔ)、分揀、包裝、發(fā)貨等運(yùn)營活動(dòng)。2.倉庫租賃方為電商品牌提供符合運(yùn)營需求的倉庫，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。3