家具制造工廠租賃合同范本

家具制造工廠租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的家具制造工廠，乙方愿意租賃甲方家具制造工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)包括：__________（具體資產(chǎn)清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃資產(chǎn)，乙方應按甲方的實際修復費用支付賠償金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供與租賃資產(chǎn)價值相當?shù)谋ｋU證明，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：租賃資產(chǎn)清單一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞，乙方應按甲方的實際修復費用支付賠償金。3.乙方未在合同約定時間內(nèi)提供保險證明，或未將甲方作為第一受益人，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃資產(chǎn)：指本合同約定的乙方租賃的位于甲方處的家具制造工廠及配套設施。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方持續(xù)逾期，甲方有權提前解除合同。2.乙方損壞租賃資產(chǎn)：乙方應承擔修復費用，如無法修復，需按照甲方的要求進行賠償。3.乙方未按約定提供保險：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保險證明，并將甲方作為第一受益人。如乙方未能按時提供，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定地點的家具制造工廠，希望出租給乙方進行