標準店鋪租賃合同樣本

合同編號：__________標準店鋪租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現有設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現狀進行使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如有需要，乙方應提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。4.2乙方應合理使用水電等資源，節(jié)約能源，降低浪費。如有違反，甲方有權要求乙方支付違約金。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內進行違法活動。如乙方發(fā)生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證店鋪符合合同約定的使用條件，確保店鋪設施的正常運行。5.2甲方應按合同約定提供店鋪給乙方使用，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按合同約定使用店鋪，開展經營活動。6.2乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方應妥善保管店鋪內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按合同約定提供店鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現有設施清單（在此列出店鋪現有設施，如家具、設備等）注意事項：1.甲方應確保店鋪符合合同約定的使用條件，設施正常運行。2.乙方應按合同約定支付租金，合理使用水電等資源。3.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，避免違約行為。4.乙方不得擅自改變房屋結構和設施，如需改變應提前征得甲方書面同意。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內進行違法活動。6.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費用，按約定的金額和方式進行支付。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，作為對違約行為的經濟補償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，作為對逾期行為的經濟懲罰。7.守約方：指在合同履行過程中，履行合同約定的一方。8.違約方：指在合同履行過程中，未履行或違反合同約定的一方。9.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.開業(yè)促銷活動：乙方在店鋪開業(yè)初期計劃進行促銷活動，需要提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在店鋪開業(yè)初期進行促銷活動，需提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保促銷活動的順利進行。促銷活動期間，乙方應確保店鋪的安全和秩序，避免對周邊環(huán)境和商家造成影響。如乙方未提前通知甲方或未經甲方同意擅自進行促銷活動，甲方有權要求乙方停止該活動，并承擔相應責任。2.店鋪裝修：乙方如需對店鋪進行裝修，需提前三個月通知甲方，并征得甲方書面同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方如需對店鋪進行裝修，需提前三個月通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保裝修工程的順利進行。裝修工程期間，乙方應確保店鋪的安全和秩序，避免對周邊環(huán)境和商家造成影響。如乙方未提前通知甲方或未經甲方同意擅自進行裝修，甲方有權要求乙方停止該工程，并承擔相應責任。3.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。補充條款如下：甲乙雙方同意，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定通知甲方或未經甲方同意擅自繼續(xù)使用店鋪，甲方有權要求乙方遷離店鋪，并承擔相應責任。附件列表：1.店鋪現有設施清單：詳細列出店鋪內現有的家具、設備等設施，以便雙方明確設施狀況。2.店鋪裝修方案：如乙方需要對店鋪進行裝修，可附上裝修方案，包括設