建筑居間合同樣本

合同編號：__________建筑居間合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間內(nèi)容1.1乙方向甲方介紹并協(xié)助甲方與交易對方進行_______（項目內(nèi)容）的洽談、簽約及履行合同等事項。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向交易對方提供相關(guān)資料、證件等，并協(xié)助甲方與交易對方進行溝通、協(xié)商。1.3乙方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第二條居間費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費用為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。2.3居間費用支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3任何一方違反本條約定，泄露對方保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于已支付居間費用_______%的違約金。4.2在合同履行過程中，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間活動，并將已取得的合同款項、收益等歸還甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同條款，特別是關(guān)于居間內(nèi)容、居間費用、保密條款、解除和終止合同、爭議解決等重要條款。在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.居間費用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付居間費用。若甲方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在收取居間費用時，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。若違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同的解除和終止：在合同履行過程中，若發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間活動，并將已取得的合同款項、收益等歸還甲方。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在交易雙方之間介紹、協(xié)助交易的第三方，旨在促進交易的順利完成。2.居間費用：指居間方為促成交易而提供的服務(wù)，甲方支付給乙方的報酬。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間方負責(zé)介紹買方和賣方，協(xié)助雙方完成房屋買賣合同。補充條款包括對房屋信息真實性、交易流程、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容的詳細規(guī)定。2.工程承包：在工程承包項目中，居間方協(xié)助甲方與乙方進行合同洽談，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。補充條款包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全、工程變更等方面的規(guī)定。3.企業(yè)并購：在企業(yè)并購過程中，居間方協(xié)助甲方尋找合適的并購目標(biāo)，并提供并購方案。補充條款包括并購價格、支付方式、并購后經(jīng)營管理等問題的約定。4.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：在知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，居間方協(xié)助甲方與乙方進行合同洽談，確保知識產(chǎn)權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)讓。補充條款包括知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓價格、后續(xù)維權(quán)等方面的規(guī)定。5.人才引進：在企業(yè)人才引進過程中，居間方協(xié)助甲方與優(yōu)秀人才達成就業(yè)意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補充條款包括人才引進的條件、待遇、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。附件列表