房屋建筑施工合同書格式模板

合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同書根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同工期2.1開工日期：_______年_______月_______日2.2竣工日期：_______年_______月_______日三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)款為_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保修金，工程驗(yàn)收合格后無息退還。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.4乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保指標(biāo)符合相關(guān)要求。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程造價(jià)的_______%向甲方支付違約金。6.2乙方如未按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。6.3甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照逾期部分工程造價(jià)的_______%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利和民事行為能力的合法主體。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和要求，避免歧義。3.工程質(zhì)量的保障：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.工期的約定：明確開工、竣工日期，并根據(jù)實(shí)際情況合理約定工期。5.價(jià)款支付的明確性：約定明確的支付方式、時(shí)間和比例，確保雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任的界定：明確違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決的途徑：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.法律法規(guī)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)解決合同糾紛。2.合同條款：依據(jù)雙方簽訂的合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.專業(yè)咨詢：征求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。4.友好協(xié)商：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，尋求雙方都能接受的解決方案。5.調(diào)解仲裁：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.訴訟途徑：如調(diào)解或仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主是忙碌的企業(yè)家，希望施工方能定期提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.工程涉及到舊房拆除，需要特別約定拆除過程中的安全措施和環(huán)境保護(hù)。3.業(yè)主希望在工程完成后提供詳細(xì)的工程決算報(bào)告。4.工程地點(diǎn)位于歷史街區(qū)，需要遵守特別的建筑規(guī)范和保護(hù)措施。5.業(yè)主希望施工方能提供工程質(zhì)量保險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：1.定期進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成部分、下一階段計(jì)劃和預(yù)計(jì)的工期延誤情況。2.安全與環(huán)保：乙方在拆除舊房過程中必須遵守所有安全規(guī)范，確保施工人員和周圍居民的安全。同時(shí)，乙方需采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和損害。3.工程決算報(bào)告：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程決算報(bào)告，包括所有費(fèi)用和支出明細(xì)。4.特殊建筑規(guī)范：乙方應(yīng)遵守歷史街區(qū)的特殊建筑規(guī)范和保護(hù)措施，確保工程不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。5.工程質(zhì)量保險(xiǎn)：乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保險(xiǎn)，以保障工程