企業(yè)設立租房協(xié)議書模板

企業(yè)設立租房協(xié)議書模板一、租房協(xié)議書模板概述3.租賃房屋地址：____________________________________________。4.本協(xié)議內容包括但不限于：租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、維修責任、押金及退還、違約責任等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣，按______個月支付一次。2.乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權依法解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的______%。四、房屋使用范圍1.乙方僅限于將租賃房屋用作______（注明用途），如需變更用途，應提前征得甲方書面同意。2.乙方不得在租賃房屋內進行非法活動，不得損害甲方權益。五、維修責任1.租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修責任由乙方承擔。六、押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金______元人民幣，用以保證乙方履行本協(xié)議約定的義務。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.本協(xié)議任何一方如提前解除或終止本協(xié)議，應向對方支付違約金，違約金為應付租金的______%。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________附件：租賃房屋清單（包括但不限于房屋設施、家具、家電等）在實際操作過程中，可能還會遇到一些特殊情況，需要在協(xié)議中進行明確。例如，如果房屋位于鬧市區(qū)，可能會涉及到噪音污染問題，那么就可以在協(xié)議中增加一項關于噪音的控制條款。又或者，如果房屋所在地的物業(yè)管理比較嚴格，那么就需要在協(xié)議中明確乙方的物業(yè)管理責任。這些都需要根據(jù)實際情況來進行調整。另外，還有一些需要注意的事項。比如，乙方在租賃期間，如果需要對房屋進行改造，那么就需要提前向甲方申請，并且需要得到甲方的書面同意。又比如，乙方在租賃期間，如果因為業(yè)務需要需要提前解除租賃合同，那么就需要按照協(xié)議中的違約金條款來支付違約金。總的來說，租房協(xié)議書是一個比較重要的文件，需要雙方認真對待。在簽訂協(xié)議之前，應該仔細閱讀協(xié)議的內容，確保自己的權益得到保障。如果協(xié)議中有不明確或者不滿意的地方，應該及時提出來，和對方進行協(xié)商。只有雙方都清楚明白協(xié)議的內容，才能保證在租賃期間雙方的合作愉快。重點：1.租房協(xié)議書的內容包括租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、維修責任、押金及退還、違約責任等。2.租賃期限為具體年數(shù)，租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應提前通知甲方并簽訂新協(xié)議。3.租金支付方式為每月支付，逾期未付將產生滯納金。4.房屋使用范圍需明確，如需變更用途需甲方書面同意。5.維修責任明確，正常維護修理由甲方承擔，因使用不當導致的損壞由乙方承擔。6.租賃期滿后，乙方需遷離房屋并恢復原狀，甲方退還剩余押金。7.違約金為應付租金的一定比例，具體比例在協(xié)議中明確。難點：1.處理特殊情況和實際操作中的調整，如噪音控制、物業(yè)管理等。2.明確房屋改造申