三通一平合同規(guī)定2024年

合同編號：__________第一條租賃標的物1.1出租方同意將位于_______的_______（標的物名稱）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃出租方擁有的上述標的物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，租賃關(guān)系終止。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將標的物及附屬設施交還給出租方的，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_______內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條標的物使用及維修5.1承租方應合理使用標的物，按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞標的物及附屬設施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施設備損耗，出租方負責維修或更換；非正常使用造成的損壞，由承租方負責維修或更換，并承擔相應費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本合同，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月的租金作為違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付應付租金、滯納金及違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2出租方未按約定提供標的物的，應支付承租方應付租金的_______%作為違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，除支付應付租金、滯納金外，還應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應保證標的物的合法性，不存在任何法律糾紛，確保承租方在租賃期間能夠正常使用標的物。2.承租方在租賃期間應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途，否則需承擔相應責任。3.租金、押金等費用的具體數(shù)額和支付方式應在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.合同的變更、解除和違約責任等條款應詳細明確，以保障雙方的權(quán)益。5.雙方在簽訂合同時應認真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條款而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決，尋求共識。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有標的物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方標的物的當事人。3.標的物：指合同中約定的出租方出租的物品。4.租賃期限：指承租方租賃標的物的期限。5.租金：指承租方為使用標的物而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指通過法律途徑解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寫字樓租賃：補充條款：租賃期間，承租方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進行違法活動，不得影響其他租戶的正常辦公。2.商鋪租賃：補充條款：租賃期間，承租方需按照商業(yè)街管理規(guī)定進行營業(yè)，不得經(jīng)營違法亂紀的商品或服務。3.住宅租賃：補充條款：租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞住宅設施。4.倉庫租賃：補充條款：租賃期間，承租方需按照倉庫安全管理規(guī)定進行作業(yè)，不得儲存易燃易爆危險品。5.停車場租賃：補充條款：租賃期間，承租方僅享有停車場使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。附件列表：1.標的物清單：包括房屋、商鋪、寫字樓、倉庫、停車場的詳細信息。2.設施設備使用說明：詳細介紹租賃標的物的設施設備使用方法及注意事項。3.商業(yè)街管理規(guī)定：如有商鋪租賃，需附上商業(yè)街的管理規(guī)定。4.倉庫安全管理規(guī)定：如有倉庫租賃，需附上倉庫的安全管理規(guī)定的。5.物業(yè)管理合同：如有住宅租賃，需附上物業(yè)管理的合同。6.停車場管理制度：如有停車場租賃，需附上停車場的管理制度。注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條