便捷店面租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________便捷店面租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店面基本情況1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還店面。若乙方損壞店面設(shè)施，需照價(jià)賠償。第四條店面的使用4.1乙方須按照店面用途合法使用店面，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的規(guī)定，確保店面的安全和合規(guī)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，防止意外損失，如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。5.2租賃期內(nèi)，乙方使用店面設(shè)施設(shè)備過程中，因正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單1.空調(diào)：_______臺(tái)2.電視：_______臺(tái)3.家具：_______套4.其他：_______注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面租賃合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并留存一份副本。（2）租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等核心條款需明確具體，避免產(chǎn)生糾紛。（3）乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)，合法使用店面，并妥善保管店面設(shè)施。（4）乙方應(yīng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保店面的安全和合規(guī)。（5）提前解除合同的情況下，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。2.租金：乙方為使用店面支付給甲方的費(fèi)用。3.維修責(zé)任：租賃合同中約定的一方對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：乙方為店面及經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決矛盾的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.開業(yè)促銷活動(dòng)：乙方在租賃店面期間，若計(jì)劃舉行開業(yè)促銷活動(dòng)，需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。若活動(dòng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.裝修改造：乙方在租賃期間，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。裝修改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，如需將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為不得違反國家法律法規(guī)，且第三方需符合甲方的租賃要求。否則，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲