日本料理攤位租賃合同

日本料理攤位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于_______（詳細(xì)地址），攤位面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的攤位用于經(jīng)營(yíng)日本料理業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的商品和服務(wù)符合國(guó)家食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得出售假冒偽劣商品。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日日本料理攤位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于某繁華商業(yè)街某商場(chǎng)一層，攤位面積為50平方米。1.2乙方租賃的攤位用于經(jīng)營(yíng)日本料理業(yè)務(wù)，包括壽司、刺身、拉面等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為2年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣15000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的商品和服務(wù)符合國(guó)家食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得出售假冒偽劣商品。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5000元整（大寫(xiě)：伍仟元整）。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：2023年3月20日重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息及合同目的。2.攤位的位置、面積和租賃期限。3.租金的金額、支付方式和滯納金規(guī)定。4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、商品和服務(wù)質(zhì)量要求。5.維修責(zé)任和保險(xiǎn)要求。6.合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.乙方如何保證提供的商品和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如何遵守消防安全、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。3.乙方如何處理因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各