區(qū)購房擔(dān)保借款合同2024年

合同編號：__________區(qū)購房擔(dān)保借款合同2024年甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（擔(dān)保人）：__________身份證號：__________第一條借款金額甲方此次購房所需借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還乙方借款本息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方應(yīng)每月_______日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第四條擔(dān)保方式乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）為甲方提供抵押擔(dān)保。第五條擔(dān)保范圍乙方擔(dān)保范圍包括但不限于甲方借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金_______%每逾期一日。2.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同的變更或解除不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實、完整、明確，避免使用模糊不清的表述。3.借款金額、期限、還款方式等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。4.擔(dān)保人提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，需核實房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。5.雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項條款。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，如實提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)事實和法律作出判決，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向乙方申請借款，并承諾按期還款的自然人、法人或其他組織。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。4.借款期限：指甲方借款的有效期，自借款之日起至還款截止日止。5.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式，如定期還款、一次性還款等。6.違約金：指甲方未按約定履行還款義務(wù)，需支付給乙方的違約損失賠償。7.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對借款人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括借款本金、利息、違約金等。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的法律途徑和方法。特殊應(yīng)用場合：1.甲方購買房產(chǎn)用于自住，計劃在未來幾年內(nèi)逐步還款。2.乙方作為甲方的朋友，愿意提供個人擔(dān)保以幫助甲方獲得貸款。3.甲方為首次購房者，對購房流程及貸款事宜不熟悉，需要乙方提供指導(dǎo)。4.乙方為專業(yè)的擔(dān)保公司，提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，并收取一定的服務(wù)費。補充條款：1.甲方購買房產(chǎn)用于自住，計劃在未來幾年內(nèi)逐步還款。補充條款：甲方承諾在獲得貸款后，合理安排家庭預(yù)算，確保按期還款。2.乙方作為甲方的朋友，愿意提供個人擔(dān)保以幫助甲方獲得貸款。補充條款：乙方了解甲方購房需求，并同意在甲方無法按時還款時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方為首次購房者，對購房流程及貸款事宜不熟悉，需要乙方提供指導(dǎo)。補充條款：乙方作為專業(yè)的擔(dān)保公司，有義務(wù)向甲方解釋購房流程、貸款事宜及相關(guān)法律法規(guī)，并提供必要的幫助。4.乙方為專業(yè)的擔(dān)保公司，提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，并收取一定的服務(wù)費。補充條款：乙方在提供擔(dān)保服務(wù)的同時，有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費，具