權(quán)威店鋪出租合同模板合輯

合同編號：__________權(quán)威店鋪出租合同模板合輯甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.3租金支付日期：每月的_______日。2.4乙方應(yīng)在租金支付日期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。四、店鋪使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保店鋪具有合法的出租資格，店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，按照約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，不得從事非法活動。3.租金、押金等費用應(yīng)明確標(biāo)注在合同中，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金支付方式和時間進(jìn)行支付，避免逾期支付等問題。5.合同中應(yīng)明確店鋪的使用和管理條款，確保雙方在履行合同時有據(jù)可依。6.合同簽訂前，雙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀，并在合同中予以明確。7.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任條款，以便在一方違約時，另一方可以采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指有權(quán)租賃和使用店鋪的一方。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃店鋪的時間長度。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：雙方同意，在遇到節(jié)假日促銷活動時，乙方可申請臨時增加店鋪營業(yè)時間，但需提前_______天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。同時，乙方應(yīng)遵守商場關(guān)于節(jié)假日促銷活動的相關(guān)規(guī)定。附件：商場節(jié)假日促銷活動相關(guān)規(guī)定。2.店鋪裝修：乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，并在約定時間內(nèi)完成裝修。附件：店鋪裝修申請表。3.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致店鋪無法正常營業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不可抗力因素持續(xù)超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同。附件：不可抗力因素證明文件。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在使用店鋪期間，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。若乙方因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而遭受損失，甲方概不負(fù)責(zé)。附件：知識產(chǎn)權(quán)聲明。5.合同解除或終止：除本合同約定的解除和終止條件外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)