2024年專用：商業(yè)樓宇砌墻工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：商業(yè)樓宇砌墻工程合同樣本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序6.工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整6.5乙方保留金7.工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款11.4法律適用11.5合同附件12.其他約定12.1安全生產(chǎn)12.2環(huán)境保護(hù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料供應(yīng)清單14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：商業(yè)樓宇砌墻工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程類型：商業(yè)樓宇砌墻工程1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行1.5工程預(yù)算：工程總造價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額按照實(shí)際完成工程量計(jì)算。第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3甲方聯(lián)系人：X2.4乙方名稱：建筑有限公司2.5乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.6乙方聯(lián)系人：X第三條工程期限3.1工程開工日期：按照甲方通知的日期開始施工3.2工程竣工日期：按照甲方要求的工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程在預(yù)定工期內(nèi)完成3.3工程延期及違約責(zé)任：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果協(xié)商解決。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的工程材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額按照實(shí)際完成工程量計(jì)算。6.2付款方式：雙方約定采用進(jìn)度付款方式，按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。6.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度按照雙方約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。6.4價(jià)款調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。6.5乙方保留金：乙方保留金為工程總價(jià)的5%，作為乙方履行合同的保證金。工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定比例支付乙方保留金。第八條工程變更8.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2工程變更的程序：甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估并根據(jù)變更對(duì)工程造價(jià)、工程進(jìn)度等產(chǎn)生的影響，與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款。8.3工程變更的費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)變更協(xié)議的約定確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的執(zhí)行，并按照合同約定協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。11.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.5合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。12.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，防止污染。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件。13.2工程量清單：詳見附件。13.3材料供應(yīng)清單：詳見附件。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處甲方簽署并蓋章）14.2乙方簽署頁：（此處乙方簽署并蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入前，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、內(nèi)容、期限和責(zé)任等。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或終止后，第三方不再享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)超越介入?yún)f(xié)議范圍的責(zé)任。6.2甲方和乙方不因與第三方的合同關(guān)系而免除履行本合同的責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如無約定或約定不明確，第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同總價(jià)的5%計(jì)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決不影響本合同的履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得泄露給第三方。第十條政府部門的介入10.1如政府部門因監(jiān)管需要介入本合同執(zhí)行，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并按照政府部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。10.2政府部門介入不影響本合同的履行，除非有法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要調(diào)整本合同的內(nèi)容。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同的修訂12.1本合同及其附件的修訂，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條第三方介入的簽署頁13.1第三方簽署頁：（此處第三方簽署并蓋章）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)工程的施工。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并按照清單約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限和責(zé)任等。甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件5：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、施工單位、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收日期等信息。工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件7的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如延遲完成，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件7的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。違約行為3：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改的費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件7的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。違約行為4：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如未提供或提供不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，完成合同約定的內(nèi)容。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指