租賃辦公場地合同范例

租賃辦公場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，乙方有意租賃該場地作為辦公用途，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場地，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、維修費、水電費等費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情況之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）未按合同約定退還押金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途和性質(zhì)的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應承擔維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，乙方有意租賃該場地作為辦公用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物及其周邊的物業(yè)管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場地，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、維修費、水電費等費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，對租賃物及周圍環(huán)境進行合理維護。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方違反合同約定的行為進行制止。

7.2甲方有權在租賃期內(nèi)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權要求乙方提供租賃物使用情況報告，并對乙方違反合同約定的行為進行調(diào)查。

7.4甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方支付違約金。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

8.2乙方應按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費及水電費等相關費用。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

九、違約責任

9.1乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途和性質(zhì)的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應承擔維修費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，維護租賃物的良好使用狀態(tài)；

2.分散甲方責任，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險；

3.為乙方提供便捷的物業(yè)管理服務，提高租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方權益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化；

2.明確甲方在租賃過程中的權利與義務，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.提高甲方在租賃過程中的管理效率，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，乙方有意租賃該場地作為辦公用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物及其周邊的物業(yè)管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場地，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、維修費、水電費等費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方有權要求甲方提供租賃物使用情況報告，并對甲方違反合同約定的行為進行調(diào)查。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，并按物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，對租賃物及周圍環(huán)境進行合理維護，并接受乙方的監(jiān)督。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并對甲方違反合同約定的行為進行制止。

7.2乙方有權在租賃期內(nèi)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方有權要求甲方提供租賃物使用情況報告，并對甲方違反合同約定的行為進行調(diào)查。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費及水電費等相關費用。

7.2甲方應保證租賃物的完好，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護。

七、違約責任

8.1甲方可要求乙方支付違約金，若乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途和性質(zhì)的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另