中介與賣家合同范例

中介與賣家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”）與乙方（以下簡稱“賣家方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方作為乙方房地產(chǎn)交易的媒介人，為乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助乙方與購房客戶洽談、簽訂購房合同；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。

1.2甲方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的_________%。

2.2乙方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法的中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后______年止。

四、違約責(zé)任

4.1如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹山?，甲方?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)支付甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用。

4.3如雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”），乙方（以下簡稱“賣家方”），丙方（以下簡稱“第三方”），本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方作為乙方房地產(chǎn)交易的媒介人，丙方作為交易保障主體，為乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助乙方與購房客戶洽談、簽訂購房合同；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。

1.2丙方作為交易保障主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對乙方提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性審核；

（2）監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)；

（3）協(xié)調(diào)解決交易過程中的爭議。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的_________%。

2.2丙方提供交易保障服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付交易保障服務(wù)費(fèi)用。交易保障服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的_________%。

2.3乙方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；向丙方支付交易保障服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性審核，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

3.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決交易過程中的爭議，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露交易信息。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用或交易保障服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

5.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障交易雙方的合法權(quán)益；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易信息真實(shí)、合法；

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

3.提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”），乙方（以下簡稱“買家方”），丙方（以下簡稱“第三方”），本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方作為乙方房地產(chǎn)交易的媒介人，丙方作為交易保障主體，為乙方購買房屋提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的出售房屋；

（2）協(xié)助乙方與房屋出售方洽談、簽訂購房合同；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。

1.2丙方作為交易保障主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對房屋出售方提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性審核；

（2）監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)；

（3）協(xié)調(diào)解決交易過程中的爭議。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的_________%。

2.2丙方提供交易保障服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付交易保障服務(wù)費(fèi)用。交易保障服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的_________%。

2.3乙方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；向丙方支付交易保障服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對房屋出售方提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性審核，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

3.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決交易過程中的爭議，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并有權(quán)對房屋信息進(jìn)行核實(shí)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露交易信息。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

5.3如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.