貨幣補償拆遷合同范例

貨幣補償拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)的土地及地上建筑物，乙方因城市規(guī)劃需要，擬征收該土地及地上建筑物。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方因征收土地及地上建筑物所應(yīng)獲得的貨幣補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、補償范圍

1.1本合同補償范圍包括甲方因征收土地及地上建筑物所涉及的下列內(nèi)容：

（1）土地補償費；

（2）房屋拆遷補償費；

（3）搬遷費；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；

（5）其他因征收土地及地上建筑物所產(chǎn)生的一切費用。

1.2上述補償范圍的具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

二、補償金額及支付方式

2.1甲方應(yīng)獲得的總補償金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方獲得的補償款項分為以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣_______元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)收到；

（2）第二期支付：人民幣_______元整，甲方應(yīng)在_______項目完成驗收后_______個工作日內(nèi)收到；

（3）第三期支付：人民幣_______元整，甲方應(yīng)在_______項目交付使用后_______個工作日內(nèi)收到。

2.3甲方收到每期支付款項后，應(yīng)在收到款項的_______個工作日內(nèi)向乙方出具收款確認函。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違反本合同約定，未按期支付補償款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.2乙方違反本合同約定，未按期完成征收項目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

四、爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方土地及地上建筑物征收情況說明；

（2）征收項目相關(guān)審批文件；

（3）甲乙雙方協(xié)商確定的補償金額及支付方式明細表；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)的土地及地上建筑物，乙方因城市規(guī)劃需要，擬征收該土地及地上建筑物。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方因征收土地及地上建筑物所應(yīng)獲得的貨幣補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、補償范圍及金額

1.1本合同補償范圍包括甲方因征收土地及地上建筑物所涉及的下列內(nèi)容：

（1）土地補償費；

（2）房屋拆遷補償費；

（3）搬遷費；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；

（5）其他因征收土地及地上建筑物所產(chǎn)生的一切費用。

1.2甲方應(yīng)獲得的總補償金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對征收項目的可行性、補償標準、補償方案等進行專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提出的補償方案進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)參與甲方與乙方的談判，保障甲方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對補償金額進行調(diào)整。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予甲方合理的補償。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在征收過程中，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對征收項目的補償方案進行審核，并對乙方提出的補償方案提出修改意見。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成征收項目，并按照約定支付補償款項。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予甲方合理的補償。

4.2乙方有權(quán)在征收過程中，與甲方進行協(xié)商，確定補償方案。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對補償方案進行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按期支付補償款項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期完成征收項目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未按期完成專業(yè)咨詢和服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保征收項目合法、合理、公平進行。

8.2第三方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，有助于提高征收項目的透明度和公正性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對征收項目的補償方案進行審核，確保甲方合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，有利于維護自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬將位于_______市_______區(qū)的土地及地上建筑物進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為潛在開發(fā)商，希望參與項目投資。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)評估和咨詢。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方參與房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目投資范圍

1.1本合同投資范圍包括乙方對甲方土地及地上建筑物的整體投資。

1.2投資范圍具體內(nèi)容如下：

（1）土地購置及開發(fā)；

（2）地上建筑物改造及建設(shè)；

（3）項目運營及維護；

（4）其他與項目相關(guān)的投資。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對甲方土地及地上建筑物的價值進行評估，為乙方提供投資參考。

2.2丙方有權(quán)對項目的可行性、風(fēng)險評估、投資回報等進行專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)參與甲乙雙方的談判，保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供土地及地上建筑物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方配合項目開發(fā)，確保項目順利實施。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對項目的投資風(fēng)險進行評估，并提出相關(guān)建議。

3.4乙方有權(quán)在項目實施過程中，對項目進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地及地上建筑物，并確保其符合開發(fā)要求。

4.2甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對項目規(guī)劃進行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供土地及地上建筑物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，未配合項目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未按期完成評估和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期。

8.2乙方通過主導(dǎo)本合同，有利于維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的